Planungs­dokumente: Bebauungsplan Nr. 9 "Eckgrundstück Dorfstraße K 42 / Im Winkel" Gemeinde Brekendorf

Begründung

1 Ausgangssituation

1.1 Geltungsbereich

Das Plangebiet des Bebauungsplanes Nr. 9 liegt im westlichen Bereich der Ortslage Brekendorf an der Kreuzung von Dorfstraße (K 42) und Rendsburger Landstraße (K 86).

Der ca. 1.790 m² große Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 57 und 58 sowie Teile des Flurstückes 56 der Flur 13 Gemarkung Brekendorf und befindet sich zwischen der 'Rendsburger Landstraße' und der Straße 'Im Winkel' sowie südlich der 'Dorfstraße'.

Die genaue Planbereichsabgrenzung ist der Planzeichnung im Maßstab 1:500 zu entnehmen.

1.2 Bestand

Der Planbereich stellt sich als gepflegte Rasenfläche dar. Entlang der Rendsburger Landstraße bzw. der Dorfstraße sind 6 Eichen mit Stammdurchmessern zwischen 20 cm und 50 cm vorhanden. Zudem ist die Rasenfläche zu den Straßen mit einer kleinen Hecke eingefasst.