Planungs­dokumente: Bebauungsplan Nr. 94 - Gebiet südlich der Bebauung Erdbeerenberg, westlich Karpfenteich und nördlich der DB-Gleisanlagen

Begründung

3.2       Maß der baulichen Nutzung

Das Maß der baulichen Nutzung ist aufgrund der hochbaulichen Planung mit einer Grundflächenzahl von 0,6 und einer Geschossflächenzahl von 1.2 festgesetzt.

Aufgrund der notwendigen Stellplatzanzahl und der begrenzten Grundstücksfläche auf dem Feuerwehrgelände ist eine Erhöhung der zulässigen Grundfläche für Stellplätze mit Zufahrten und Nebenanlagen nach § 14 BauNVO erforderlich.

3.3       Überbaubare Grundstücksflächen

Überbaubare Grundstücksflächen

Die überbaubaren Grundstücksflächen werden durch Baugrenzen auf Grundlage der hochbaulichen Planungen festgesetzt.