Planungs­dokumente: 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 der Gemeinde Schwedeneck für das Gebiet der Surf- und Segelschule im Bereich des Campingplatzes Surendorf (Fl.St. 28/4 und 28/7 tlw., Flur 1, Gem. Surendorf)

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Inhaltsverzeichnis

Begründung

2.2.3. Flächennutzungsplan

Der Flächennutzungsplan der Gemeinde Schwedeneck wurde im Jahr 2006 wirksam. Die Darstellung als Sondergebiet das der Erholung dient entsprechend § 5 (2) Nr.1 BauGB umfasst nicht den vollständigen Plangeltungsbereich. Die Darstellung des Flächennutzungsplanes ist jedoch nicht parzellenscharf und eine geringfügige Abweichung wie im vorliegenden Fall unerheblich.

Die Fläche befindet sich innerhalb einer Darstellung, für die weiterführend die Zweckbestimmung „Campingplatz“ festgelegt wurde. Die Zweckbestimmung entsprechend § 5 (2) Nr.1 BauGB ist für die Darstellung im Flächennutzungsplan maßgebend. Die weiterführende Zweckbestimmung wird im Rahmen der vorliegenden verbindlichen Bauleitplanung angepasst. Eine Änderung des Flächennutzungsplanes wird dadurch nicht erforderlich.

Abbildung 3: Ausschnitt Flächennutzungsplan (2006)

2.2.4. Landschaftsplan

Der Landschaftsplan der Gemeinde Schwedeneck stellt am nördlichen Rand des Geltungsbereiches des Plangebietes einen Gewässer- und Erholungsstreifen bei 100 m dar. Ebenfalls verläuft an dieser Stelle eine Darstellung für Gehölz-/Schutzpflanzung. Eine solche Darstellung ist auch an der südwestlichen Grenze zu finden.

Am östlichen Rand des Plangebietes ist ein Wanderweg dargestellt.

Das Gebiet wird großräumiger als Sondergebiet Fremdenverkehr, Badestrand und Teil einer Biotopverbundstruktur dargestellt.

Der im Norden befindliche Strand, die Steilküste und die Grasflächen sind als geschützte Biotope entsprechend § 15 (heute § 21) LNatSchG gekennzeichnet.

Darüber hinaus sind im Landschaftsplan keine weiteren Aussagen zu der Fläche enthalten.

Abbildung 4: Ausschnitt Landschaftsplan Gemeinde Surendorf

2.3. Verfahrensschritte

Im Rahmen der Bauleitplanung sind bisher folgende Verfahrensschritte durchgeführt worden:
Aufstellungsbeschluss durch die Gemeindevertretung Schwedeneck15.03.2018
Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung15.03.2018
Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 1 BauGB)27.06.2018 -03.08.2018
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit § 3 Abs. 1 BauGB durch öffentliche Auslegung12.07.2018 -03.08.2018
Entwurfs- und Auslegungsbeschluss21.03.2019
Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 2 BauGB)29.04.2019 - 30.05.2019
Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 2 BauGB)29.04.2019 - 30.05.2019
SatzungsbeschlussNoch ausstehend