Planungs­dokumente: 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 der Gemeinde Schwedeneck für das Gebiet der Surf- und Segelschule im Bereich des Campingplatzes Surendorf (Fl.St. 28/4 und 28/7 tlw., Flur 1, Gem. Surendorf)

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Inhaltsverzeichnis

Begründung

3.3. Bestandssituation

Der Plangeltungsbereich wird bereits vollständig durch einen Beherbergungsbetrieb baulich genutzt. Der Betreiber ist der Nordwind Wassersport e.V., der die Bestandsgebäude zur Unterbringung hauptsächlich der Gäste der Surf- und Segelschule nutzt. Das Angebot des Nordwind Wassersport e.V. richtet sich insbesondere an Schulklassen und Jugendgruppen.

Die steigende Nachfrage und die veränderten Strukturen der Klassen und Jugendgruppen machen umfassende Umbauten und Modernisierungen erforderlich, um den wirtschaftlichen Betrieb der Einrichtung auch in Zukunft zu ermöglichen.

Im Norden des Plangeltungsbereiches schließen sich weitere Gebäude mit unterschiedlichen, überwiegend touristischen Nutzungen an. Darunter eine Tauchschule, Sanitäranlagen, die Touristeninformation und ein Gastronomiebetrieb. Vor diesen Gebäuden ist eine promenadenähnliche Wegefläche ausgebildet. Weiter nach Norden befinden sich Flächen mit Gräsern und der Strand.

Im Osten befinden sich der Eingang des Campingplatzes Surendorf und die dazugehörigen Flächen für den ruhenden Verkehr. Daran schließen sich die Zeltplätze an.

Im Südwesten des Plangebietes befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, der den Strandgästen zur Verfügung steht.

3.4. Standortalternativen

Die Einrichtung der Surf- und Segelschule des Nordwind Wassersport e.V.s ist seit vielen Jahren in Schwedeneck Surendorf ansässig. Durch die vorliegende Planung soll eine verträgliche Erweiterung und Modernisierung der Gästeunterbringung ermöglicht werden. Diese stehen in direktem räumlichem Zusammenhang mit den Einrichtungen der Surf- und Segelschule am Strand. Ein alternativer Standort für das Vorhaben ist nicht möglich.

4. Planinhalt und Festsetzungen