Maßnahmen zur Ordnung von Grund und Boden
Die Flächen befinden sich im Besitz der Gemeinde. Die Notwendigkeit für bodenordnende Maßnahmen ist nicht erkennbar.
Planungsdokumente: Gemeinde St. Annen - Bebauungsplan Nr. 3 "Wohngebiet Deepland"
Begründung
Ver- und Entsorgungseinrichtungen
Erschließung
Die Erschließung erfolgt über zwei Zuwegungen von der Dorfstraße aus und verläuft U-förmig durch das Wohnbaugebiet. Die Verkehrsfläche wird als verkehrsberuhigter Bereich festgesetzt. Die Breite der Verkehrsfläche beträgt im nördlichen Teilabschnitt 7,5 m da hier ein Grenzgraben zum nördlichen Nachbarflurstück verläuft. Die übrigen Verkehrsflächen werden in der Planzeichnung in 6 m Breite dargestellt. Geplant ist der Bau einer 3 m breiten Fahrbahn mit ca. 2,5 % seitlichen Gefälle sowie einer beidseitigen 1,5 m breiten, begrünten Bankette. Durch die Fahrbahnbreite und die Ausweichmöglichkeit auf die Bankette ist ein Begegnungsverkehr (Müllfahrzeug-PKW) problemlos möglich, dennoch wird die versiegelte Fläche gering gehalten. Zudem können Ver- und Entsorgungsleitungen unter der Bankette verlegt werden, was Reparatur- und Erweiterungsarbeiten erleichtert.