Planungs­dokumente: Bebauungsplan Nr. 6 der Gemeinde Dörphof für den Bereich "KiTa Dörphof"

Begründung

teil 1 – BEGRÜNDUNG

zum Bebauungsplan Nr. 6 "KiTa Dörphof" der Gemeinde Dörphof, Kreis Rendsburg-Eckernförde

für ein Gebiet nördlich der Straße ‚Alt Dörphof‘ und westlich des Getreide-Umschlagplatzes im Ortsteil Dörphof

1 Ausgangssituation

1.1 Lage des Plangebietes

Das Plangebiet liegt im Westen der Ortslage Dörphof, nördlich der Straße ‚Alt Dörphof‘ und westlich der Dorfstraße (Kreisstraße K 63). Der Plangeltungsbereich umfasst Teile der Flurstücke 33/34 und 71/4 der Flur 2 Gemarkung und Gemeinde Dörphof.

Der ca. 10.130 m² große Geltungsbereich wird wie folgt begrenzt:

- im Süden durch die Straße ‚Alt Dörphof‘,

- im Osten durch einen Getreide-Umschlagplatz an der Dorfstraße und

- im Norden und Westen durch landwirtschaftliche Nutzflächen.

Die genaue Abgrenzung ist dem zeichnerischen Teil des Planentwurfes im Maßstab 1:1.000 zu entnehmen.