Planungs­dokumente: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 25 der Gemeinde Rieseby für den Bereich "Gut Saxtorf"

Begründung

Teil 1 BEGRÜNDUNG

zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 25 der Gemeinde Rieseby, Kreis Rendsburg-Eckernförde, für den Bereich 'Gut Saxtorf'

1 Ausgangssituation

1.1 Lage des Plangebietes

Das Plangebiet liegt im südöstlichen Gemeindegebiet östlich der Kreisstraße K 59 und nördlich des Weges 'Gut Saxtorf'. Der Plangeltungsbereich dieses Bebauungsplanes umfasst im Wesentlichen das Flurstück 9/2 sowie Teile des Flurstückes 31/1 der Flur 3 Gemarkung Saxtorf. Der Geltungsbereich wird wie folgt begrenzt:

- im Westen durch die Kreisstraße K 59 'Saxtorfer Weg',

- im Norden und Osten durch landwirtschaftliche Nutzflächen und

- im Süden durch den Weg 'Gut Saxtorf' und vereinzelte Wohnbebauung.

Die Gesamtgröße des Plangeltungsbereiches beträgt ca. 11,16 ha.

Die genaue Abgrenzung ist dem zeichnerischen Teil des Planentwurfes im Maßstab 1:1.000 zu entnehmen.