Teil 1 BEGRÜNDUNG
zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 25 der Gemeinde Rieseby, Kreis Rendsburg-Eckernförde, für den Bereich 'Gut Saxtorf'
Planungsdokumente: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 25 der Gemeinde Rieseby für den Bereich "Gut Saxtorf"
Begründung
1 Ausgangssituation
1.1 Lage des Plangebietes
Das Plangebiet liegt im südöstlichen Gemeindegebiet östlich der Kreisstraße K 59 und nördlich des Weges 'Gut Saxtorf'. Der Plangeltungsbereich dieses Bebauungsplanes umfasst im Wesentlichen das Flurstück 9/2 sowie Teile des Flurstückes 31/1 der Flur 3 Gemarkung Saxtorf. Der Geltungsbereich wird wie folgt begrenzt:
- im Westen durch die Kreisstraße K 59 'Saxtorfer Weg',
- im Norden und Osten durch landwirtschaftliche Nutzflächen und
- im Süden durch den Weg 'Gut Saxtorf' und vereinzelte Wohnbebauung.
Die Gesamtgröße des Plangeltungsbereiches beträgt ca. 11,16 ha.
Die genaue Abgrenzung ist dem zeichnerischen Teil des Planentwurfes im Maßstab 1:1.000 zu entnehmen.