51. Änd. des Flächennutzungsplans, 2. Änderung des Bebauungsplanes "Hele Mond / Einkaufsmarkt Adelbylund" (Nr. 164) und 3. Änderung zur Teilaufhebung des Bebauungsplanes "Hele Mond" (Nr. 164)

Sandberg
Beschlussfassung Öffentlichkeit
Stadt Flensburg
Für den EDEKA-Markt ist eine Erweiterung der Verkaufsfläche von zurzeit 950 qm Verkaufsfläche auf maximal 1.440 qm Verkaufsfläche vorgesehen. Das vorhandene Gebäude soll an der Südseite erweitert werden. Es ist vorgesehen diesen Neubau zur Straße Adelbylund hin eingeschossig auszuführen. Im Rahmen der Erweiterung soll die Ladezone eingehaust werden. Die Stellplatzanlage soll neu strukturiert und im Norden um etwa 600 qm erweitert werden. Für den westlich anschließenden Bereich ist eine Teilaufhebung des Bebauungsplanes erforderlich. Der Schallschutz für die Wohngebäude bleibt gesichert.
Ansprechpartner für Bürger
Herr Martin Löwe
Tel. 0461 - 85 41 83
stadtplanung@flensburg.de

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Textliche Festsetzungen

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Begründung

Die Begründung ist als gemeinsame Begründung mit der 3. Änderung des Bebauungsplanes (Teilaufhebung) gefasst.

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FNP-Berichtigung

Der Flächennutzungsplan wird im Parallelverfahren geändert.

Ergänzende Unterlagen

Für einen Teilbereich westlich des Einkaufsmarktes wird der bestehende Bebauungsplan im Parallelverfahren aufgehoben. Die Begründung ist als gemeinsame Begründung mit der 2. Änderung gefasst.

  • 3. Änderung des Bebauungsplanes "Hele Mond" (Nr. 164) - Aufhebungssatzung (pdf 0.32 MB) Herunterladen

weitere Information

  • Baugrundgutachten (pdf 2.02 MB) Herunterladen
  • Schalltechnische Untersuchung zur Bestandssituation (pdf 0.91 MB) Herunterladen
  • Schalltechnisches Gutachten zum geplanten Sondergebiet (pdf 3.61 MB) Herunterladen
  • Analyseergebnis einer Bodenuntersuchung auf dem Marktgrundstück (pdf 0.5 MB) Herunterladen
  • Verkehrsgutachten (pdf 1 MB) Herunterladen
  • Landschaftsplan der Stadt Flensburg (pdf 13.49 MB) Herunterladen
  • Umweltbezogene Stellungnahmen aus der frühzeitigen Behördenbeteiligung (pdf 0.28 MB) Herunterladen