Planungsdokumente: Gemeinde Steenfeld VEP B-Plan Nr. 1 "Sondergebiet Biogasanlage Thies"

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Inhaltsverzeichnis

Begründung

2.7 Darstellungen ohne Normcharakter

Diese Darstellungen sind nicht rechtsverbindlich, sondern haben nur erläuternden Charakter.

Hierunter fallen die Planzeichen für die vorhandenen und die geplanten baulichen Anlagen, die Gemarkungs- und Gemeindegrenzen sowie die Flurstücksnummern und die Flurstücksgrenzen.

Die Flurstücksgrenzen wie auch alle anderen kartographischen Darstellungen entsprechen der aktuellen Kartengrundlage, wie sie vom Landesvermessungsamt zur Verfügung gestellt wurde. Die Flurstücke können aber jederzeit - auch nach der Rechtswirksamkeit des Bebauungsplanes - geteilt bzw. verschmolzen werden, solange keine Verhältnisse entstehen, die den Festsetzungen des Bebauungsplanes widersprechen, siehe auch § 19 BauGB.

2.8 Flächenbilanz

1.Sonstiges Sondergebiet (SO)38.323 m²
überbaubare Grundstücksfläche (GRZ 0,4)15.329 m²
2.Verkehrsfläche4.559 m²
3.Knickfläche1.731 m²
4.Grünfläche, privat54 m²
Gesamtfläche Plangebiet44.667 m²

3. Fachplanungen

Die Belange des Immissionsschutzes werden im Umweltbericht im Kap. 4.2.1 „Schutzgut Mensch und Gesundheit“ und die des Denkmalschutzes im Kap. 4.2.7 „Schutzgut Kultur und sonstige Sachgüter“ behandelt