Planungs­dokumente: B-Plan Nr. 70 der Stadt Kappeln für den "Bereich östl. der Wassermühlenstr., gegenüber der Straße Neukappeln"

Textliche Festsetzungen

Text (Teil B)

1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB)

1.1       Gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO sind im Planbereich B Läden und nicht störende Handwerksbetriebe nur ausnahmsweise zulässig.

1.2       Gemäß § 1 Abs. 6 BauNVO sind im Planbereich B Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Gewerbebetriebe, Gartenbaubetriebe und Tankstellen nicht Bestandteil des Bebauungsplanes.

2 Höhe der baulichen Anlagen (§ 16 Abs. 4 BauNVO)

2.1       Bei baulichen Anlagen mit geneigten Dächern ist die Firsthöhe auf höchstens 10,50 m ab Erdgeschossfertigfußboden begrenzt.