1.2 Bestand
Das Plangebiet wird derzeit als Grünland landwirtschaftlich genutzt.
Knicks begrenzen das Plangebiet in Richtung Süden und z.T. nach Osten. Die östlich angrenzenden Wohngrundstücke sind durch Zäune und Gehölze vom Planbereich abgegrenzt. Fuß- und Spazierwege queren die Fläche von der Dorfstraße zu den westlich gelegenen Flächen an der Au und den nördlich gelegenen Sportanlagen und zur Schule.
Entlang der Dorfstraße liegt ein Baugrundstück brach.
Das Gelände verläuft sehr bewegt. Es fällt von der Dorfstraße mit Höhen um 8 m ÜNN in Richtung Westen auf Höhen um 1,5 m üNN im östlichen Planbereich ab. Im Zentrum ist ein Hügel vorhanden, der sich über seine unmittelbare Umgebung um bis zu 4,50 m erhebt.