3.5. Auswirkungen auf das Stadtbild
Wird im weiteren Verlauf ergänzt.
Planungsdokumente: Bebauungsplan Nr. 121 mit 11. Änderung F-Plan
Begründung
3.6. Flächenbilanz
- Entwurfsvariante 1
| Flächenart | Fläche in m² | Anteil in % |
| Nettobauland | 27.402,35 | 88,1% |
| davon potenziell überbaute Fläche | 7.073,04 | 25,8% |
| davon private Grünfläche | 20.329,31 | 74,2% |
| Erschließungsflächen inkl. Parkplätze | 3.694,55 | 11,9% |
| Geltungsbereich | 31.096,90 | 100,0% |
Tab. 2: Flächenbilanz Entwurf 1
| Gebäudetypologie | Anzahl | Wohneinheiten (max.) |
| Einfamilienhäuser (EFH) | 7 | 10,5 |
| Doppelhaushälften (DH) | 8 | 8 |
| Hausgruppen (H) | 5 | 5 |
| Gesamt (max.) | 20 | 23,5 |
Tab. 3: Gebäudetypologie Entwurf 1
- Entwurfsvariante 2
| Flächenart | Fläche in m² | Anteil in % |
| Nettobauland | 27.747,79 | 89,2% |
| davon potenziell überbaute Fläche | 7.092,47 | 25,6% |
| davon private Grünfläche | 20.655,32 | 74,4% |
| Erschließungsflächen inkl. Parkplätze | 3.349,11 | 10,8% |
| Geltungsbereich | 31.096,90 | 100,0% |
Tab. 4: Flächenbilanz Entwurf 2
| Gebäudetypologie | Anzahl | Wohneinheiten (max.) |
| Einfamilienhäuser (EFH) | 6 | 9 |
| Doppelhaushälften (DH) | 6 | 6 |
| Hausgruppen (H) | 9 | 9 |
| Gesamt (max.) | 21 | 24 |
Tab. 5: Gebäudetypologie Entwurf 2
3. KOSTEN
Wird im weiteren Verlauf ergänzt.