TEIL I BEGRÜNDUNG
zur 19. Änderung des Flächennutzungsplanes "Baugebiet Schmiederedder" der Gemeinde Kosel, Kreis Rendsburg-Eckernförde
für das Gebiet östlich des Schmiederedders und südlich der Alten Landstraße
Planungsdokumente: 19. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Kosel für den Bereich "Neubaugebiet Schmiederedder"
Begründung
1 Ausgangssituation
1.1 Lage des Plangebietes
Das ca. 1,86 ha große Planungsgebiet befindet sich östlich des Schmiederedders und südlich der vorhandenen Wohnbebauung an der Alten Landstraße. Es handelt sich um das Flurstück 1/10 sowie um Teilbereiche des Flurstückes 89/71 der Flur 3 in der Gemarkung Kosel.
Das Plangebiet wird wie folgt begrenzt:
- im Norden v.a. durch die Bebauung an der Alten Landstraße sowie am Schmiederedder,
- im Osten, Süden und Südwesten durch landwirtschaftliche Nutzflächen sowie,
- im Westen durch die Bebauung am Schmiederedder bzw. das Feuerwehrgerätehaus.
Die genaue Abgrenzung ist dem zeichnerischen Teil des Planentwurfes im Maßstab 1:5.000 zu entnehmen.