Das Plangebiet liegt nordöstlich des besiedelten Bereiches des Ortsteils Willinghusen. und weist eine Größe von ca. 3,0 ha auf. Konkret handelt es sich um das Gebiet nördlich 'Am Eichenhain', westlich 'Barsbütteler Landstraße', südlich 'Am Bondenholz'.
Der Planbereich besteht zurzeit aus einer intensiv genutzten Ackerfläche, die im Westen, Osten und z. T. im Süden durch einen Knick begrenzt wird. Südlich und östlich des Plangebietes schließt Wohnbebauung an das Plangebiet an. Diese wird überwiegend von lockerer Einfamilienhausbebauung dominiert. Westlich und nördlich des Plangebietes befinden sich landwirtschaftlich genutzte Flächen. Etwas weiter nördlich befinden sich ein Reitstall und ebenfalls lockere Einfamilienhausstrukturen.
In topographischer Hinsicht ist das Plangebiet leicht bewegt. Es fällt von Norden und Westen nach Südosten um ca. 3 m ab. Die mittlere Höhe liegt bei ca. 37 m über NHN.
