Planungsdokumente: B-Plan Nr. 2, 2. Änderung (Försterkoppel, Up de Höh)

Begründung

3.4. Altlasten

Im Plangebiet befindet sich ein laufender, umweltrelevanter Betrieb (Hamburger Straße 5, Tankstelle, Autowerkstatt) sowie ein Altstandort (Königsberger Straße 9, Malereibetrieb). Diese Standorte sind bei Neubau/ Umnutzung zu beachten. In diesem Falle sollte eine Stellungnahme vom Fachdienst Abfall, Boden und Grundwasserschutz eingeholt werden.

Ausgehobenes auffälliges Bodenmaterial ist gemäß den aktuell geltenden technischen Richtlinien (zur Zeit LAGA M20) zu prüfen und ordnungsgemäß zu entsorgen oder zu verwerten.

4. Ver- und Entsorgung sowie Kosten

An die Ver- und Entsorgung sind die die Änderung des Bebauungsplanes keine erhöhten Anforderungen zu stellen. Durch die Inhalte des Bebauungsplanes sind für die Gemeinde keine Kosten zu erwarten.

5. Schutzgebiete

In ca. 800 m Entfernung, östlich des Lütjensees, befinden sich das FFH-Gebiet 2328-381 und das Naturschutzgebiet "Moorgebiet Kranika". Aufgrund des Abstandes und der Lage des Plangebietes hinter abschirmender Bebauung lassen sich durch die Änderung der Festsetzungen keine Auswirkungen auf die Schutzgebiete erkennen.