Planungsdokumente: 21. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Hoisdorf

Der Flächennutzungsplan ist der vorbereitende Bauleitplan. Aus dem Flächen-nutzungsplan werden die Bebauungspläne entwickelt, die Baurechte schaffen. Erst wenn Baurechte vorliegen, können Baumaßnahmen in dem Plangebiet durchgeführt werden, die zu Beeinträchtigungen der Umwelt führen können. Auf der Ebene des Flächennutzungsplanes ergeben sich noch keine Auswirkungen auf die Umwelt. Maßnahmen zum Monitoring sind somit nicht erforderlich.

Die naturschutzrechtlichen Eingriffe, die sich durch die Flächenversiegelungen und durch die Knickbeseitigungen und -beeinträchtigungen ergeben werden, sind im Rahmen des Bebauungsplanes Nr. 28 zu ermitteln und durch geeignete naturschutzfachliche Maßnahmen auszugleichen. Die Umsetzung und der Erhalt von Maßnahmen sind ggf. zu überwachen, ebenso wie der Umgang mit dem Boden.

Im Wesentlichen ist geplant, ein Wohngebiet auszuweisen. Dafür wird anstelle einer 'Fläche für die Landwirtschaft' eine 'Wohnbaufläche' (W) dargestellt. Im Süden wird in einem kleineren Teilbereich eine 'Maßnahmenfläche' dargestellt.

Zurzeit besteht das Plangebiet überwiegend aus einer Ackerteilfläche. Die Darstellung als 'Wohnbaufläche' (W) wird zu der Beseitigung der Ackerteilfläche führen. Außerdem werden durch die Ausweisung umfangreiche Flächenversiegelungen vorbereitet, ebenfalls werden Knicks beseitigt und entwidmet. Die Ermittlung des Eingriffs erfolgt auf der Ebene des Bebauungsplanes Nr. 28. Festsetzungen dazu werden ebenfalls im Rahmen des Bebauungsplanes Nr. 28 getroffen. Es ist vorgesehen, den erforderlichen Ausgleich für den Eingriff in das Schutzgut Boden im Süden des Plangebietes bzw. den Knickausgleich südlich des Plangebietes zu erbringen.

Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz

• https://www.gesetze-im-internet.de/bnatschg_2009/BJNR254210009.html
• https://www.gesetze-im-internet.de/bbodschg/index.html#BJNR050210998BJNE000300000
• https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/index.html

Bund/Länder-Arbeitsgemeinschaft Bodenschutz (LABO)

• Bodenschutz in der Umweltprüfung nach BauGB; Leitfaden für die Praxis der Bodenschutzbehörden in der Bauleitplanung, 2006

DIN-Normen

• 18920 'Schutz von Bäumen, Pflanzenbeständen und Vegetationsflächen bei Baumaßnahmen', 2014
• 18915 'Vegetationstechnik im Landschaftsbau - Bodenarbeiten', 2018
• 19731 'Bodenbeschaffenheit - Verwertung von Bodenmaterial', 1998
• 19639 'Bodenschutz bei der Planung und Durchführung von Bauvorhaben', 2019

Gemeinde Hoisdorf

• Flächennutzungsplan Gemeinde Hoisdorf, 1991
• Landschaftsplan der Gemeinde Hoisdorf, 1996

Gesellschaft für Baugrunduntersuchungen und Umweltschutz mbH

• Baugrunduntersuchung, 02.11.2022

Landesamt für Landwirtschaft, Umwelt und ländliche Räume

• Bodenübersichtskarte von Schleswig-Holstein 1 : 250.000 - Teil B Bodenart, herausgegeben vom - Geologischer Dienst - Flintbek 2016
• Bodenübersichtskarte von Schleswig-Holstein 1 : 250.000 - Teil A Bodentyp, herausgegeben vom - Geologischer Dienst - Flintbek 2016

Landesregierung Schleswig-Holstein

• Gesetz zum Schutz der Natur (Landesnaturschutzgesetz - LNatSchG) vom 24.02.2010, zuletzt geändert durch das Gesetzes vom 06.12.2022, http://www.gesetze-rechtsprechung.sh.juris.de/jportal/?quelle= jlink&query=NatSchG+SH&psml=bsshoprod.psml&max=true
• Geodateninfrastruktur Schleswig-Holstein, Digitaler Atlas Nord, https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/ArchaeologieSH/index.html?lang=de
• Umweltportal Schleswig-Holstein,

https://umweltportal.schleswig-holstein.de/kartendienste?lang=de&topic=thallgemein&bgLayer=sgx_geodatenzentrum_de_de_basemapde_web_raster_grau_DE_EPSG_25832_ADV&layers_opacity=7c580a03df586bef08b9a9bddd76bdea&E=557334.96&N=6025073.13&zoom=4&layers=86baf29d99c7f3656f9c9280f61027ad

Masuch + Olbrisch Ingenieurgesellschaft mbH

• Entwässerungskonzept, 17.04.2023

Ministerium für Umwelt, Natur und Forsten des Landes Schleswig-Holstein:

• Landschaftsprogramm Schleswig-Holstein, 1999

Ministerium für Energiewende, Landwirtschaft, Umwelt und ländliche Räume:

• Verhältnis der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung zum Baurecht, 2013, gemeinsam herausgegeben mit dem Ministerium für Inneres und Bundesangelegenheiten

Ministerium für Energiewende, Landwirtschaft, Umwelt, Natur und Digitalisierung:

• Landschaftsrahmenplan für den Planungsraum III, Kreisfreie Hansestadt Lübeck, Kreise Dithmarschen, Herzogtum Lauenburg, Ostholstein, Pinneberg, Segeberg, Steinburg und Stormarn, 2020

Planlabor Stolzenberg

• Siedlungsentwicklungskonzept Gemeinde Hoisdorf, Kreis Stormarn, 27.02.2006

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Hoisdorf hat diese Begründung zur 21. Änderung des Flächennutzungsplanes in ihrer Sitzung am ……………… durch einfachen Beschluss gebilligt.

Aufgestellt gem. § 5 Abs. 5 BauGB

Hoisdorf, den

…..…….......……………….

Alexander Franz

(Bürgermeister)