Planungsdokumente: Gemeinde St. Annen - Bebauungsplan Nr. 3 "Wohngebiet Deepland"
Begründung
Einleitung
Die Gemeinde St. Annen plant die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 3 zur Ausweisung eines neuen Wohngebiets am südöstlichen Ortsrand von St. Annen. Hiermit soll der aktuellen Nachfrage an Wohnraum in der Gemeinde entgegengekommen werden. Der Flächennutzungsplan der Gemeinde stellt die derzeit als Grünland genutzte Fläche als Wohnbaufläche dar.
Beschreibung und Erfordernis der Planung
In St. Annen haben mehrere Bürger gegenüber der Gemeinde den Wunsch geäußert, Wohnbauvorhaben durchführen zu wollen. Allerdings herrscht in der Gemeinde ein akuter Mangel an verfügbaren Bauplätzen, so dass bereits mehrere gebürtige Sankt Anner, die sich nach abgeschlossener Ausbildung oder Studium wieder in Sankt Annen niederlassen wollten, in Nachbargemeinden ausweichen mussten. Da dies insbesondere aus sozialen und demographischen Gesichtspunkten hochproblematisch ist und zudem das lokale Kultur- und Vereinsleben empfindlich schwächt, möchte die Gemeinde neue Bauvorhaben unterstützen. Im Rahmen der Erstaufstellung eines Flächennutzungsplans wurden verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten der Gemeinde geprüft und und schlussendlich eine ca. 1,1 ha große Fläche im Süden der Ortslage ausgewählt, auf der eine wohnbauliche Entwicklung stattfinden soll. Um nun Baurecht auf der im F-Plan als Wohnbaufläche dargestellten Fläche zu schaffen, soll nun der Bebauungsplan Nr. 3 aufgestellt werden.