Planungsdokumente: Bebauungsplan Nr. 118 - Erweiterung Gewerbegebiet Haidland -der Stadt Reinbek

• Festsetzung von Begrünungen auf den privaten Gewerbeflächen: Anpflanzen von 1 Laubbaum pro 200 qm Grundstücksfläche, Anpflanzen von 1 Laubbaum/6 Stellplätzen, Anlage von 5m breiten Grünstreifen parallel zum öffentlichen Straßenraum (Festsetzung Nr. 5.1-3, 5.5);
• Festsetzung einer extensiven Dachbegrünung (Festsetzung Nr. 5.4) auf 80 % aller Flachdächer von Haupt- und Nebengebäuden (Ausnahme: technische Aufbauten sowie Attika-Randstreifen),
• Maßnahmenfläche M1, M5 und M8: Festsetzung von Knickschutzstreifen und ruderalen Säumen am West-, Nord- und Ostrand (Festsetzung Nr. 5.7);
• Maßnahmenfläche M2: Festsetzung der Anlage von Extensivgrünland und der Bepflanzung mit 50 Obstbäumen am Nordrand (Obstwiese, Festsetzung Nr. 5.8);
• Maßnahmenfläche M3: Festsetzung einer Knickneuanlage am Nordostrand (Festsetzung Nr. 5.9);
• Maßnahmenfläche M4: Festsetzung einer Knicknachverdichtung mit Überhältern im Bestandsknick am Ostrand (Festsetzung Nr. 5.10);
• Maßnahmenfläche M5: Festsetzung der Pflanzung einer dichten Reihe aus Laubbäumen im Grüngürtel am Ostrand zwischen GE-Flächen und Wanderweg (Festsetzung Nr. 5.11);
• Maßnahmenfläche M6: Festsetzung der Anlage von Extensivgrünland und der Bepflanzung mit einer dichten Reihe aus Laubbäumen am Südrand (Festsetzung Nr. 5.12);
• Maßnahmenfläche M7: Festsetzung der Anlage eines Feldgehölzes am entrohrten Graben (Festsetzung Nr. 5.13);
• Festsetzung von 17 Straßenbäumen in Planstraße A (Festsetzung Nr. 5.14);

• Festsetzung einer ca. 2,15 ha großen externen Kompensationsfläche nördlich der Straße Bummerei (Extensivgrünland und Knickneuanlagen, Festsetzung Nr. 5.16);
• Sicherung von weiteren Knickneuanlagen im Rahmen zweier Ökokonten im Landkreis Nordfriesland (Gemeinde Braderup) sowie im Landkreis Schleswig-Flensburg (Gemeinde Ellingstedt).

Standortalternativen / Planungsalternativen

Das derzeitige Planungskonzept ist Ergebnis eines längeren Planungs- und Abstimmungsprozesses. Im Gewerbestandortkonzept (s. Kap. 3.2.1) wurden unterschiedliche Potenzialflächen geprüft und das Plangebiet als für gut geeignet befunden. Die Erweiterung des vorhandenen Gewerbegebietes macht Sinn, da Synergieeffekte genutzt werden können und nur wenig zusätzliche Infrastruktur benötigt wird, da das vorhandene Erschließungssystem unproblematisch erweitert werden kann.