Planungsdokumente: Gemeinde St. Annen - Bebauungsplan Nr. 3 "Wohngebiet Deepland"

Es befinden sich keine naturschutzrechtlich geschützten Flächen der nationalen und internationalen Schutzgebietskategorisierung innerhalb des Plangebietes. Die nächstgelegenen Natura 2000-Schutzgebiete sind:

• FFH-Gebiet „Untereider“ (1719-391), ca. 2,2 km nördlich des Plangebietes, dieses Gebiet ist zu großen Teilen entlang der Eider bei Tönning zusätzlich Naturschutz- und Ramsargebiet (Entfernung ca. 5,8 km südwestlich des Plangebietes)
• FFH-Gebiet „Lundener Niederung (1620-302), ca. 3 km südwestlich, dieses Gebiet ist zusätzlich Naturschutzgebiet
• EU-Vogelschutzgebiet „Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete“ (0916-491), ca. 2,2 km nördlich des Plangebietes
• EU-Vogelschutzgebiet „Eider-Treene-Sorge-Niederung“ (1622-493), ca. 3 km in südwestlicher Richtung

Im Hinblick auf die bestehenden Erhaltungsziele und die gegebenen Entfernungen sind Beeinträchtigungen ausgeschlossen.

Während der Bauphase kann es durch die Bautätigkeiten und einzusetzenden Baufahrzeuge zu einer erhöhten Staub-, Lärm-, Licht, und Abgasemission sowie Erschütterungen kommen. Diese sind jedoch nur temporär. Gesonderte Untersuchungen sind nicht erforderlich.

Durch die Schaffung zusätzlicher Wohnbaumöglichkeiten und der damit einhergehenden vermehrten Zahl an Anwohnern kann es zu einer Erhöhung der Lärm-, Licht- und Abgasemissionen durch Fahrzeuge kommen. Da sich das erhöhte Verkehrsaufkommen aber im Wesentlichen zu den Stoßzeiten am Morgen und Abend abspielen wird, ist nur von einer geringen Zunahme von Emissionen zu rechnen. Gesonderte Untersuchungen sind nicht erforderlich.

Erhöhte Wärmeemissionen sind aufgrund der angestrebten Niedrigenergie- / Passivbauweise und des Anteils unversiegelter Freiflächen nicht zu erwarten.

Strahlungsemissionen sind nach jetzigem Kenntnisstand nicht zu erwarten.

Abfall

Die ordnungsgemäße Entsorgung des Mülls ist durch die Andienbarkeit mit Müllfahrzeugen gesichert.

Schmutzwasser

Das geplante und ausreichend dimensionierte Kanalnetz ist in Verbindung mit der Gebietskläranlage geeignet, das zusätzliche Schmutzwasser aufzunehmen. Die Kläranlage auf wird auf einen maximalen Einwohnerwert (EW) von 50 ausgelegt werden.