Planungsdokumente: Bebauungsplan Nr. 118 - Erweiterung Gewerbegebiet Haidland -der Stadt Reinbek
Begründung inklusive Umweltbericht - Stand: 04.11.2025
Ausgangssituation
Das Plangebiet ist ca. 14,6 ha groß und umfasst derzeit landwirtschaftliche Nutzflächen, die durch Knicks gegliedert werden (s. auch Bestands- und Nutzungstypenplan).
Bei einer Nicht-Durchführung der Bebauungsplanung wird voraussichtlich die landwirtschaftliche Nutzung der Flächen beibehalten.
Voraussichtliche Entwicklung bei Durchführung der Planung
Innerhalb des Plangebietes sind folgende Teilflächen geplant:
- Gewerbeflächen: ca. 8,43 ha
- Straßenverkehrsflächen: ca. 0,98 ha
- Flächen für Versorgungsanlagen: ca. 1,20 ha
- Sondergebiet Photovoltaik: ca. 1,09 ha
- Grünflächen im Bestand (Knicks): ca. 0,32 ha
- Naturschutzfachliche Maßnahmenflächen ca. 2,4 ha
Für die geplanten Flächennutzungen werden im Wesentlichen landwirtschaftliche Flächen überplant.