2. Bestandsaufnahme
Das Plangebiet liegt südwestlich des Zentrums der Stadt Reinfeld (Holstein) zwischen der Bahnlinie Hamburg-Lübeck und der Schillerstraße bzw. der Straße Am Schiefen Kamp westlich der Straße Am Zuschlag.
Der an der Bahnlinie gelegene Bereich ist gewerblich durch ein großes Fabrikgebäude mit Verwaltungsräumen geprägt. Innerhalb des Gebäudes wirtschaften derzeit unterschiedliche gewerbliche Nutzungen und Dienstleistungen. Entlang Schillerstraße und Am Schiefen Kamp ist eine straßenausgerichtete Einzelhausbebauung überwiegend im Villencharakter vorhanden; tlw. ist dort in zweiter Reihe auf den sehr tiefen Grundstücken ein weiteres Gebäude entstanden.
Der Bereich südlich des vorhandenen Gewerbegebäudes stellt sich als Parkanlage mit tlw. sehr schönem Baumbestand dar. Entlang der Straße Am Zuschlag befindet sich eine gehölzbestandene Parkanlage. Die Fläche im Westen des Plangebietes zwischen den bebauten Grundstücken Am Schiefen Kamp und der Bahnlinie ist durch Spontanaufwuchs geprägt. Das Gelände fällt zwischen Schillerstraße und Bahnanlagen leicht ab.
Nördlich grenzt die Bahnlinie Hamburg-Lübeck an das Plangebiet. Im Westen befinden sich der Bauhof und das Amt Nordstormarn. Südlich und östlich hinter Schillerstraße und Am Schiefen Kamp ist Wohnbebauung vorhanden. Östlich Am Zuschlag besteht ein Gewerbegebiet.