Planungsdokumente: Bebauungsplan der Gemeinde Großensee Nr. 2 - Aufhebung und Neuaufstellung

Die Gemeinde Großensee liegt im Südosten Schleswig-Holsteins im Kreis Stormarn und gehört zum Amt Trittau. Großensee ist in Luftlinie etwa 28 km nordöstlich von Hamburg und etwa 35 km südwestlich von Lübeck entfernt gelegen und Bestandteil der Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde ist über die Landesstraße L93 direkt an die Bundesstraße B404 angebunden, die entlang des Gemeindegebietes verläuft und sie in die umliegende Region einbindet. Über die nahegelegenen Zufahrten bei Großhansdorf sowie bei Witzhave bzw. Schwarzenbek/Grande ist Großensee zudem an die Autobahnen A1 und A24 angebunden. Die Gemeinde befindet sich inmitten der Stormarnschen Schweiz, einem Wander- und Naherholungsgebiet. Für die Region charakteristisch sind vor allem die vielen kleinen Mischwälder, die prägnante Hügellandschaft sowie die zahlreichen Gewässer wie der an den Ort angrenzende Großensee.

Das Plangebiet der Aufhebung und Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. 2 ist innerhalb der Ortslage Großensees zentral gelegen. Die Straßen Rausdorfer Straße, Kamphöhe und Trittauer Straße umschließen den Geltungsbereich.

Abbildung 5: Lage des Bebauungsplanes

Der im Zuge diese Bauleitverfahrens aufzuhebende Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 2 der Gemeinde Großensee wird süd- bis nordwestlich vom Verlauf der Rausdorfer Straße abgegrenzt, schwenkt jedoch im Norden der Rausdorfer Straße über diese hinaus und umfasst Teile des Flurstückes Nr 52/4. Die östliche Grenze verläuft entlang der Trittauer Straße und knickt mit der Südgrenze der südlich der Bogenstraße anliegenden Flurstücke nach Westen ein. Westlich der Flurstücke 14/4 und 13/9 erfolgt ein weiteres Abknicken nach Süden mit einem Verlauf bis zur Kamphöhe. Ab hier verläuft die südliche Grenze des Geltungsbereiches bis zum Rausdorfer Weg.

Abbildung 6: Geltungsbereich des Aufzuhebenden Bebauungsplanes Nr. 2

Der Geltungsbereich der Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. 2 umfasst zudem Teile des Flurstückes 310. Entlang der Rausdorfer Straße wird der Geltungsbereich außerdem an den tatsächlichen Straßenverlauf angepasst.

Abbildung 7: Geltungsbereich des Bebauungsplanes