Bodenordnende Maßnahmen, etwa im Wege einer Umlegung, sind nicht erforderlich. Soweit Veränderungen in eigentumsrechtlicher Hinsicht beab-sichtigt sind, können diese in Form notarieller Verträge durchgeführt werden.
Das Plangebiet gliedert sich in folgende Flächenanteile:
| Grundnutzung | Fläche in m² | Prozent |
| Allgemeines Wohngebiet (WA) | 5.896 | 48,27 |
| Verkehrsflächen | 1.282 | 10,49 |
| Knicks, Maßnahmen-, Gehölz-Grünflächen | 2.222 | 18,19 |
| Fläche für Ver- und Entsorgung | 2.815 | 23,05 |
| Gesamtfläche | 12.215 | 100,0 |
Die Gemeinde Stapelfeld hat im Vorfeld der Planung eine Kostenübernahmevereinbarung mit dem Grundstückseigentümer des Plangebietes geschlossen. Danach trägt dieser die Kosten im Zusammenhang mit der Durchführung dieses Bauleitplanverfahrens auf der Basis der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) einschließlich anfallender Nebenleistungen (Vermessung, Gutachten, Knickausgleich etc.).
