Begründung | Gemeinde Stolpe - 15. Änderung Flächennutzungsplan "Erweiterung Gewerbegebiet"

Tabelle 3: Bewertungsübersicht Schutzgut Boden / Relief

Ziffer	Gegenstand der Beurteilung	Relevanz		Ausbildung der Bestands-situation und Bewertung der Belastbarkeit Bewertungsaussagen
Ziffer	Gegenstand der Beurteilung	ja	nein
1	Bodenverhältnisse im Plangebiet	X		Mutterboden bis zu 1,45 m Tiefe, darunter unterschiedliche Sandlagen und vereinzelt Schichten mit Geschiebelehm
2	Baugrundgutachten, Sondierungen	X		Bodengutachten GBU, Fahrenkrug, 15.07.2020, 10 Rammkernsondierungen bis in 6,00 m Tiefe
3	seltene Böden		X
4	Vorbelastungen und Beeinträchtigungen		X
5	Verunreinigungen		X
6	Altlastenerkundung		X
7	Kriegs- und Munitionsrückstände		X
8	Aufschüttungen		X
9	Abgrabungen		X
10	Erosionstendenzen		X
11	Sonstige Ausformungen		X
12	Aussagen zu anstehendem Bodenwasser		X	im Südosten in über 4,00 m Tiefe, andernorts im Plangebiet tiefer als 6,00 m
13	Entwässerungsfunktion		X	Ackerdrainagen, Entwässerung nach Südosten in Richtung Geländeeinkerbung und Zulauf in nahegelegene Bachschlucht
14	Reliefausbildung / Höhenlagen		X	Relativ ebene Fläche: im Südosten bei 45 m NHN
15	Prägnante Reliefstrukturen wie Steilhänge, Geländeeinschnitte		X
16	Geotope		X
17	Auswirkungen durch das Vorhaben
	Gebäude, Nebenanlagen und Verkehrserschließung	X		Bodenaustausch, Aufgrabung für Fundamente, Herstellung Planum, erhebliches Ausmaß an Flächenversiegelung
	Reversibilität des Eingriffs			Dauerhaft

Tabelle 4: Bewertungsübersicht Schutzgut Fläche

Ziffer	Gegenstand der Beurteilung	Relevanz		Ausbildung der Bestands-situation und Bewertung der Belastbarkeit Bewertungsaussage
Ziffer	Gegenstand der Beurteilung	ja	nein
1	Landschaftsverbrauch durch Flächenversiege-lungen im Plangebiet	X		Landschaftsverbrauch im Geltungsbereich
2	Sonstige Denaturierungen		X	Verlust Anteil Ackerland

3	Auswirkungen durch das Vorhaben
	Flächenverbrauch	X		Erheblich
	Reversibilität des Eingriffs			Dauerhaft

Tabelle 5: Bewertungsübersicht Schutzgut Wasser

Ziffer	Gegenstand der Beurteilung	Relevanz		Ausbildung der Bestands-situation und Bewertung der Belastbarkeit Bewertungsaussage
Ziffer	Gegenstand der Beurteilung	ja	nein
1	Wasserstände im Plangebiet	X		Generell nicht hoch anstehend
2	Oberflächengewässer
	Stillgewässer		X
	Fließgewässer		X
	Sonstige Gräben		X
	Sonstige funktionale Gewässer (RRB, Feuerlöschteich etc.)	X		Regenrückhaltebecken in bestehendem Gewerbegebiet, nicht in Änderungsgebiet F-Planung
	Meeresanteil		-
3	Bedeutung für den Oberflächenwasserschutz		X
4	Grundwasserbildung und Trinkwasser Trinkwasserschutzgebiet Trinkwasserbrunnen		X	keine planungsrelevanten Hinweise
5	Bedeutung für den Grundwasserschutz		X
6	Hinweise auf Gewässer-verunreinigungen		X
7	Regenwasserversickerungsmöglichkeit	X		durch Sandboden gegeben
8	Entwässerung und Dränagen im Plangebiet	X		Vorhanden
9	Flächen mit hohen Grundwasserständen		X
10	Überflutungsgefährdung durch Meer, Flüsse, Binnengewässer		-
11	Auswirkungen durch das Vorhaben	X
	Vorflutfunktion, Dränage, Vernässung	X		durch hohe Versiegelung und Entwässerung um die Gebäude grundlegende Veränderung der Vorflut und der Wasserverhältnisse im Boden
	Auswirkungen auf umge-bende Oberflächen-gewässer		X	keine im Zuge der F-Planung
	generelle Versickerungs-fähigkeit bzw. Wasser- und Luftdurchlässigkeit	X		deutlich reduziert
	Dünger- und Pestizideinträge in Grund- und Oberflächengewässer		X	reduziert aufgrund entfallender Landbewirtschaftung
	Reversibilität des Eingriffs	X		Dauerhaft

Planungsdokumente: Gemeinde Stolpe - 15. Änderung Flächennutzungsplan "Erweiterung Gewerbegebiet"