Planungsdokumente: Öffentliche Auslegung zur 41. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Barsbüttel für das Gebiet: „Ortsteil Barsbüttel, KiTa südlich An der Barsbek“
Begründung
2.1. Lage im Gemeindegebiet
Das Plangebiet liegt am südlichen Ortsrand des Hauptortes Barsbüttel südlich der Straße „An der Barsbek“. Westlich ist das Plangebiet durch eine Waldfläche begrenzt. Nordwestlich liegt eine kleine gemischte Baufläche mit einem Bürogebäude. Nördlich der Straße „An der Barsbek“ schließt sich ein Wohngebiet in überwiegend aufgelockerter Einfamilienhausbebauung an. Östlich und südlich befinden sich Flächen für die Landwirtschaft bzw. eine Grünfläche mit einem Regenrückhaltebecken. Der Geltungsbereich der 41. Änderung des Flächennutzungsplanes umfasst ca. 7.418 qm.
Abb. 1: Verortung des Änderungsgebietes im Kernort der Gemeinde
2.2. Nutzungs- und Freiraumstruktur
Aktuell wird das Plangebiet als landwirtschaftliche Fläche genutzt. Eingefasst wird es im Norden durch lineare Knickstrukturen, im Süden durch eine Grünfläche mit Gehölzstrukturen und einem Regenrückhaltebecken und im Westen durch die Straße „Am Ehrenhain“ sowie von Waldbewuchs. Unmittelbar nordwestlich befindet sich ein 3-geschossiges Bürogebäude.