Planungsdokumente: 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 der Gemeinde Schwedeneck für das Gebiet der Surf- und Segelschule im Bereich des Campingplatzes Surendorf (Fl.St. 28/4 und 28/7 tlw., Flur 1, Gem. Surendorf)

Begründung
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maximal überbaubare Grundfläche (§ 19 BauNVO)

Um die geplante Erweiterung und Modernisierung zu ermöglichen und die maximale zukünftige Entwicklung der Nutzung innerhalb der Fläche abschließend zu regeln, wird die überbaubare Fläche durch eine absolute Zahl festgesetzt. Diese entspricht dem Richtwert der BauNVO für Ferienhausgebiete.

Höhe baulicher Anlagen (§ 18 BauNVO)

Um die Auswirkungen auf das Landschaftsbild so gering wie möglich zu halten, wird die maximale Gebäudehöhe entsprechend des Bestandes festgesetzt.

4.1.3. Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. BauGB)