Planungsdokumente: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 5 "Louisenlund - westlich der Hauptallee" der Gemeinde Güby

Begründung

Teil I - BEGRÜNDUNG

zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 5 der Gemeinde Güby, Kreis Rendsburg-Eckernförde - für das Gebiet "Louisenlundwestlich der Hauptallee"

1 Ausgangssituation

1.1 Lage des Plangebietes

Das Plangebiet liegt im Westen des Internatsgeländes Louisenlund, westlich der Hauptallee, südlich des Sportplatzes. Der Geltungsbereich umfasst Teile der Flurstücke 9/2, 9/9, 9/10 und 12/6 der Flur 1, Gemarkung Louisenlund und wird wie folgt begrenzt:

  • im Norden durch den Sportplatz des Internats,
  • im Westen durch Waldflächen und ein Stillgewässer,
  • im Süden durch Tennisplätze und
  • im Osten durch die Hauptallee.

Die Gesamtgröße des Plangeltungsbereiches beträgt ca. 4.300 m².

Die genaue Abgrenzung ist dem zeichnerischen Teil des Planentwurfes im Maßstab 1:1.000 zu entnehmen.