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Planungsdokumente: Bebauungsplan Nr. 9 "Baugebiet Borgwedeler Weg" der Gemeinde Güby

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Inhaltsverzeichnis

Begründung
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1.2 Bestand

Das Plangebiet wird zurzeit überwiegend landwirtschaftlich genutzt.

Die südöstlich angrenzenden Wohngrundstücke werden durch einen Knick vom Planbereich getrennt. Die nordöstlichen Wohngrundstücke werden durch den Borgwedeler Weg begrenzt.

Im Südwesten des Plangebiets befindet sich ein weiterer Knick.

Entlang der nordwestlichen Planbereichsgrenze schließt sich der Golfplatz unmittelbar an.

Das Gelände steigt von Norden am Borgwedeler Weg mit Höhen um 38 m über NHN in Richtung Süden auf Höhen um 44 m über NHN an.

1.3 Grundlage des Verfahrens

Grundlage des Verfahrens ist das Baugesetzbuch (BauGB) vom 03.11.2017 (BGBl. I, S. 3634) in der derzeit gültigen Fassung.

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Güby hat am 12.09.2023 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 9 beschlossen.

1.4 Rechtliche Bindungen

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