Zurück zur Verfahrensliste

Bebauungsplan Nr. 118 - Erweiterung Gewerbegebiet Haidland -der Stadt Reinbek

Verfahrensschritt

Öffentliche Auslegung - § 3 (2) BauGB

Zeitraum

Noch 18 Tage   –

durchführende Organisation

Stadt Reinbek

Planungsanlass

Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplans ist die geplante Erweiterung des Gewerbegebiets Haidland (Senefelder Ring).

Die Planungsziele sind:
- Ausweisung von bisher als Flächen für die Landwirtschaft dargestellten Flächen als Gewerbegebiet nach § 8 BauNVO zur geordneten städtebaulichen Erweiterung bestehender Gewerbeflächen für ortsansässige Betriebe und die Ansiedlung eines Recyclinghofes
- Verkehrliche Anbindung an das bestehende Gewerbegebiet Haidland
- Naturschutzfachlicher Ausgleich für Eingriffe in den Naturhaushalt weitestgehend innerhalb des Plangebiets selbst. Sofern ein Ausgleich auf externen Flächen erforderlich wird, erfolgt dieser in direktem räumlichem Zusammenhang zum Plangebiet
- Erforderliche Ausgleichsflächen sind vorrangig im Bereich des Plangebiets auszuweisen.

Die Aufstellung des Bebauungsplanes ist erforderlich, da die Erweiterung der Gewerbeflächen auf der Grundlage des geltenden Planungsrechtes nach § 35 BauGB nicht genehmigungsfähig ist.

Parallel werden mit der 50. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Reinbek die planungsrechtlichen Voraussetzungen auf der Ebene der vorbereitenden Bauleitplanung geschaffen. Die FNP-Änderung wird zeitgleich veröffentlicht.

Ansprechperson

Stadt Reinbek
Fachbereich Stadtentwicklung

Michael Vogt
Hamburger Straße 5-7
21465 Reinbek

Tel.: 040 / 727 50 286
Fax: 040 / 727 50 379
stadtentwicklung@reinbek.de
www.reinbek.de

Aktuelle Mitteilungen

Starten Sie hier Ihre Stellung­nahme.

Eine angefangene Stellungnahme können Sie hier wiederfinden und bearbeiten.

Aktivieren Sie diese Funktion und klicken Sie an einen beliebigen Punkt in der Karte, um den Ort zu Ihrer Stellungnahme zu speichern.

Melden Sie sich an, um eigene Einzeichnungen in der Karte vorzunehmen.

Starten Sie hier Ihre Stellungnahme. Sie können sich auch direkt auf die vorhandenen Inhalte beziehen.

Umweltbezogene Stellungnahmen

Im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange eingegangene Stellungnahmen und deren Abwägung.
Verzeichnis der umweltbezogenen Stellungnahmen der Tabelle der Originalstellungnahmen:
-         M1022: Landesamt für Landwirtschaft und nachhaltige Entwicklung, Untere Forstbehörde, 12.07.2024,
-         M1018: Stadt Hamburg, Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt, 12.07.2024,
-         M1017: Arbeitsgemeinschaft der anerkannten Naturschutzverbände in Schleswig/ Holstein (AG-29), 12.07.2024,
-         1002: Kreis Stormarn, Fachdienst Abfall, Boden, Wasser, Wasserwirtschaft, 11.07.2024,
-         1010: Kreis Stormarn, Fachdienst Bauaufsicht und Denkmalschutz, Untere Denkmalschutzbehörde, 11.07.2024,
-         1003: Kreis Stormarn, Fachdienst Abfall, Boden, Wasser, Bodenschutzbehörde, 11.07.2024,
-         1011: Kreis Stormarn, Fachdienst Naturschutz, Untere Naturschutzbehörde, 11.07.2024,
-         M1021: LLUR Südost Lübeck, Technischer Umweltschutz, 08.07.2024,
-         M1019: Hamburger Wasserwerke (HWW), 08.07.2024,
-         M1020: Bund für Umwelt und Naturschutz Deutschland (BUND), 06.07.2024,
-         M1023: Abfallwirtschaft Südholstein (AWSH), 04.07.2024,
-         1004: e-werk Sachsenwald, 13.06.2024,
-         M2: Archäologisches Landesamt Schleswig-Holstein, 10.06.2024,
-         M1 und M1016: Landeskriminalamt Schleswig-Holstein, Kampfmittelräumdienst, 10.06.2024

Ergänzende Originalstellunganhmen:
-         Archäologisches Landesamt Schleswig-Holstein, 10.10.2024
-         Archäologisches Landesamt Schleswig-Holstein, 19.05.2025

Die Gutachten sind aus Gründen des Datenschutzes geschwärzt. Personenbezogene Daten sind unkenntlich gemacht.

Gutachten und Fachplanungen

Verzeichnis der vorliegenden Gutachten und Fachplanungen:
- Faunistische Potenzialabschätzung, Brutbestandserfassung und Artenschutzuntersuchung
- Biotopkartierung,
- Stellungahme zu Einwirkungen durch elektromagnetische Felder,
- Schalltechnische Untersuchung,
- Siedlungs- und Wasserwirtschaftliches Konzept,
- Verkehrsgutachten.

Die Gutachten sind aus Gründen des Datenschutzes geschwärzt. Personenbezogene Daten sind unkenntlich gemacht.
Wenn Sie Ihre Stellungnahme mit Dateianhängen, Einzeichnungen im Plan und Bezug zu Planungsdokumenten versehen möchten, melden Sie sich im Schleswig-Holstein-Service an. Weitere Infos... Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder(*) korrekt aus. Erst dann können Sie Ihre Angaben speichern.

Ortsbezug der Stellungnahme

Zur Karte...
Ihr Name und Ihre Kontaktdaten sind im Rahmen des Planungsverfahrens nicht öffentlich einsehbar, sondern lediglich Ihr Stellungnahmetext. Wenn Sie Ihren Namen angeben, können Sie später damit nachweisen, dass Sie Ihre Bedenken mitgeteilt haben. Sie haben so die Möglichkeit, Klage einzureichen. Bei anonymer Einreichung ist der Nachweis nicht möglich.

Bitte überprüfen Sie Ihre Angaben vor dem Absenden noch einmal.

Im Auftrag des Verfahrensträgers wird in einigen Beteiligungsverfahren Ihr Beitrag durch unterstützende Planungsbüros bearbeitet. Einzelheiten können Sie in den Informationen zum Thema erhalten.

Ich möchte nicht, dass meine Stellungnahme bei BOB-SH online einsehbar ist. Ich möchte, dass meine Stellungnahme (nach Freigabe durch die Verwaltung) bei BOB-SH Bauleitplanung einsehbar ist.
Ich möchte meine Stellungnahme anonym abgeben. Ich möchte namentlich Stellung nehmen. Vorname:
Nachname: Straße:
Hausnr.:
PLZ:
Ort:

Ich möchte eine Rückmeldung zu meiner Stellungnahme per E-Mail an {email} erhalten. Ich möchte eine Rückmeldung zu meiner Stellungnahme per Post an die oben angegebene Anschrift erhalten. Ich möchte keine Rückmeldung zu meiner Stellungnahme erhalten.

Meine Stellungnahme: