5. Angaben zum Bestand
Planungsdokumente: Gemeinde Schulendorf, 7. Änderung des Flächennutzungsplanes "Photovoltaikanlagen" für das Gebiet: "Teilweise nördlich der Franzhagener Str. (K52), Flurstücke 32, 33/1 der Flur 3, Gemarkung Franzhagen"
Begründung
5.1. Lage und Umgebung
Das Plangebiet setzt sich aus zwei ackerbaulich genutzten Grundstücken zusammen. Die Flächen werden durch einen Gehölzstreifen voneinander getrennt sowie von verschiedenen Gehölzstreifen eingerahmt.
Das nördliche und südliche Umfeld des Plangebiets ist ebenfalls durch großräumige landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt. Auch östlich grenzen Landwirtschaftsflächen an das Plangebiet an. Westlich des Plangebiets folgen auf landwirtschaftliche Flächen die Siedlungsstrukturen des Ortsteils Franzhagen in Form eines Gestüts sowie von Einfamilienhäusern.
Innerhalb des Geltungsbereichs des Plangebiets sowie auf den direkt an das Plangebiet angrenzenden Grundstücken sind derzeit keine Gebäude vorhanden.
5.2. Anbindung / Erschließung
Die Erschließung des Plangebiets ist bereits durch die südlich angrenzende Franzhagener Straße (Kreisstraße 52) und die westlich verlaufende Alte Salzstraße (L205) sowie angrenzende Wirtschaftswege gegeben.