Planungsdokumente: 7. Änderung des Flächennutzungsplanes "Gewerbegebiet nördlich der Biogasanlage" der Gemeinde Güby für das Gebiet zwischen der Straße 'Hof Louisenlund' und dem Golfplatz
Begründung
1 Einleitung
Für das Scopingverfahren gem. § 3 Abs. 1 i.V.m. § 2 Abs. 4 BauGB wird im Rahmen dieses Planverfahrens eine Beschreibung der räumlichen Ausgangssituation und eine Beschreibung der ökologischen Ausstattung sowie der Umgebung des Planbereichs vorgelegt. Bezüglich der Beschreibung der Planung wird auf das Kapitel 2 im Teil 1 - Begründung zur 7. Änderung des Flächennutzungsplanes verwiesen.
2 Räumliche Ausgangssituation
Das Plangebiet liegt am nördlichen Rand der Ortschaft Güby in der gleichnamigen Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Der Geltungsbereich umfasst das Flurstück 136/69 der Flur 1, Gemarkung und Gemeinde Güby. Der Planbereich wird wie folgt umgrenzt:
- im Norden durch den Golfplatz,
- im Osten durch eine als Lagerfläche genutzte Wiese,
- im Süden durch die Biogasanlage und
- im Westen durch ein Wohnhaus und den Feuerwehrstandort.
Das Relief im Plangebiet ist bewegt. Im südlichen und im zentralen Plangebiet liegt die Geländehöhe bei ca. 43 m über NHN. Nach Nordwesten und Osten fällt das Gelände auf ca. 40 m über NHN ab.