Planungsdokumente: Gemeinde Rendswühren - 36. Änderung des Flächennutzungsplanes "Neuenrade/Hollenbek"

Der Flächennutzungsplan ist der vorbereitende Bauleitplan. Aus dem Flächen-nutzungsplan werden die Bebauungspläne entwickelt, die Baurechte schaffen. Erst wenn Baurechte vorliegen, können Baumaßnahmen in dem Plangebiet durchgeführt werden, die zu Beeinträchtigungen der Umwelt führen können. Auf der Ebene des Flächennutzungsplanes ergeben sich keine Auswirkungen auf die Umwelt. Maßnahmen zum Monitoring sind somit nicht erforderlich.

Die naturschutzrechtlichen Eingriffe, die sich durch die Flächenversiegelungen ergeben werden, sind im Rahmen des Bebauungsplanes Nr. 29 zu ermitteln und durch geeignete naturschutzfachliche Maßnahmen auszugleichen. Die Maßnahmen sind dann ggf. zu überwachen, ebenso wie der Umgang mit dem Boden.

Es ist geplant, ein Wohngebiet auszuweisen sowie die planungsrechtlichen Voraussetzungen für einen neuen Feuerwehrstandort zu schaffen. Dafür werden anstelle einer größtenteils als 'Fläche für die Landwirtschaft' dargestellten Fläche eine 'Wohnbaufläche' (W), eine 'Fläche für Gemeinbedarf' mit der Zweckbestimmung 'multifunktionales Dorfgemeinschaftshaus und Feuerwehr' sowie eine 'Grünfläche' mit der Zweckbestimmung 'Spielplatz' dargestellt.

Zurzeit besteht das Plangebiet aus einer Ackerfläche. Die Ausweisung als Wohnbaufläche und Fläche für Gemeinbedarf wird zu der Beseitigung der Ackerfläche führen. Es wird damit außerdem eine festgesetzte Maßnahmenfläche aus dem Bebauungsplan Nr. 16 überplant. Zudem werden durch die Ausweisung umfangreiche Flächenversiegelungen vorbereitet. Die Ermittlung des Eingriffs erfolgt auf der Ebene des Bebauungsplanes Nr. 29. Für einen Teilbereich wird vor der Planumsetzung eine archäologische Hauptuntersuchung erforderlich. Im Südwesten wird eine 'Grünfläche' dargestellt, die später als Spielplatz genutzt werden kann.

Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz

• https://www.gesetze-im-internet.de/bnatschg_2009/
• https://www.gesetze-im-internet.de/bbodschg/__1.html
• https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__1a.html

Bund/Länder-Arbeitsgemeinschaft Bodenschutz (LABO)

• Bodenschutz in der Umweltprüfung nach BauGB; Leitfaden für die Praxis der Bodenschutzbehörden in der Bauleitplanung, 2006

DIN-Normen

• 18920 'Schutz von Bäumen, Pflanzenbeständen und Vegetationsflächen bei Baumaßnahmen', 2014
• 18915 'Vegetationstechnik im Landschaftsbau - Bodenarbeiten', 2018
• 19731 'Bodenbeschaffenheit - Verwertung von Bodenmaterial', 1998
• 19639 'Bodenschutz bei der Planung und Durchführung von Bauvorhaben', 2019

Google Maps

• https://www.google.de/maps/@53.9223594,10.5299914,172m/data=!3m1!1e3

Gemeinde Rendswühren

• Landschaftsplan der Gemeinde Rendswühren, 2003
• Flächennutzungsplan Gemeinde Rendswühren, 2001

GSB - GrundbauINGENIEURE Schnoor + Brauer GmbH & Co. KG

• Baugrundbeurteilung, 31.05.2022

Landesamt für Landwirtschaft, Umwelt und ländliche Räume

• Bodenübersichtskarte von Schleswig-Holstein 1 : 250.000 - Teil B Bodenart, herausgegeben vom - Geologischer Dienst - Flintbek 2016
• Bodenübersichtskarte von Schleswig-Holstein 1 : 250.000 - Teil A Bodentyp, herausgegeben vom - Geologischer Dienst - Flintbek 2016

Landesregierung Schleswig-Holstein

• Gesetz zum Schutz der Natur (Landesnaturschutzgesetz - LNatSchG) vom 24. Februar 2010, zuletzt geändert durch Artikel 7 des Gesetzes vom 13.11.2019, http://www.gesetze-rechtsprechung.sh.juris.de/jportal/?quelle =jlink&query=NatSchG+SH&psml=bsshoprod.psml&max=true
• Geodateninfrastruktur Schleswig-Holstein, Digitaler Atlas Nord, https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/ArchaeologieSH/index.html?lang=de
• Umweltportal Schleswig-Holstein, https://umweltportal.schleswig-holstein.de/kartendienste?lang=de&topic=thallgemein&bgLayer=sgx_geodatenzentrum_de_de_basemapde_web_raster_grau_DE_EPSG_25832_ADV&layers_opacity=7c580a03df586bef08b9a9bddd76bdea&E=557334.96&N=6025073.13&zoom=4&layers=86baf29d99c7f3656f9c9280f61027ad&layers_visibility=25bb4e2975ac1a9ad61cdcd5d8967900

Ministerium für Umwelt, Natur und Forsten des Landes Schleswig-Holstein:

• Landschaftsprogramm Schleswig-Holstein, 1999

Ministerium für Energiewende, Landwirtschaft, Umwelt und ländliche Räume:

• Naturschutzrecht für Schleswig-Holstein, 2016
• Verhältnis der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung zum Baurecht, 2013, gemeinsam herausgegeben mit dem Ministerium für Inneres und Bundesangelegenheiten

Ministerium für Energiewende, Landwirtschaft, Umwelt, Natur und Digitalisierung:

• Landwirtschafts- und Umweltatlas, http://www.umweltdaten.landsh.de/atlas/script/index.php
• Landschaftsrahmenplan für den Planungsraum III, Kreisfreie Städte Kiel und Neumünster, Kreise Plön und Rendsburg-Eckernförde (2020)

TÜV NORD Umweltschutz GmbH & Co. KG

• Schalltechnische Untersuchung zum geplanten Feuerwehrstandort im Rahmen des Bebauungsplanes Nr. 29 der Gemeinde Rendswühren, 10.03.2022

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Rendswühren hat diese Begründung zur 36. Änderung des Flächennutzungsplanes in ihrer Sitzung am ……………………… durch einfachen Beschluss gebilligt.

Aufgestellt gem. § 5 Abs. 5 BauGB

Rendswühren, den …………………………………

Dr. Thomas Bahr

(Bürgermeister)