1.1 Allgemeine Wohngebiete (WA) (§ 4 BauNVO)
Die der Versorgung des Gebietes dienenden Läden sowie Schank- und Speisewirtschaften sind nicht zulässig (§ 1 Abs. 5 BauNVO).
Die folgenden, gemäß § 4 Abs. 3 ausnahmsweise zulässigen Nutzungen sind unzulässig:
2.1 Höhenlage baulicher Anlagen (§ 18 BauNVO)
Die Höhe der Oberkante des Erdgeschossfußbodens der baulichen Anlagen darf
nicht mehr als 0,50 m über der Oberkante der erschließenden Verkehrsfläche liegen, gemessen in der Mitte der überbaubaren Grundstücksfläche des jeweiligen Baugrundstücks.
Die maximale Gebäudehöhe (GH) hat als Bezugspunkt die Oberkante des Erdgeschossfußbodens.
Es sind maximal zwei Wohneinheiten je Einzelhaus zulässig.
