Planungsdokumente: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 7 "Blockheizkraftwerk am Kindergarten" der Gemeinde Dörphof

Gemeinsam mit den Gemeinden Karby und Dörphof plant die Agrarenergie Schuby GmbH & CO. KG die Versorgung der beiden gesamten Ortschaften mit Fernwärme aus der Biogasanlage Schuby.

Für dieses Vorhaben ist u. a. die Errichtung eines Reingaslager für Rohbiogas in unmittelbarer Nachbarschaft der vorhandenen Biogasanlage Schuby geplant. Darüber hinaus ist am Standort Dörphof die Errichtung und der Betrieb eines Satelliten BHKWs vorgesehen, da die in 2023 hergestellte Fernwärmeleitung nach Dörphof nicht die vollständige Versorgung der gesamten Ortschaften übernehmen kann. Das Biogas soll dem geplanten BHKW über eine Gasleitung vom Reingaslager zugeführt werden. Der Betrieb des BHKWs erfolgt für etwa 5 bis 8 Stunden je Tag. Neben dem BHKW ist die Errichtung eines Trafos, einer Notheizung und eines Warmwasserpufferspeichers von etwa 2000 m³ Wasserinhalt geplant.

Für das Scopingverfahren gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 i.V.m. § 2 Abs. 4 BauGB wird im Rahmen dieses Planverfahrens eine Beschreibung der räumlichen Ausgangssituation und eine Beschreibung der ökologischen Ausstattung sowie der Umgebung des Planbereichs vorgelegt.

Das Plangebiet liegt im Westen der Ortslage Dörphof, nördlich der Straße ‚Alt Dörphof‘ und westlich der Dorfstraße (Kreisstraße K 63). Der Plangeltungsbereich umfasst Teile der Flurstücke 196 und 195 der Flur 2 Gemarkung und Gemeinde Dörphof. Das Plangebiet wird wie folgt umgrenzt:

• im Süden eine derzeit landwirtschaftlich genutzte Fläche, der Bau einer Kita ist bereits geplant,
• im Osten durch eine landwirtschaftliche genutzte Fläche mit angrenzender Wohnbebauung entlang der Dorfstraße sowie den ehemaligen Getreideumschlagplatz der HaGe Dörphof,
• im Norden und Westen durch landwirtschaftliche Nutzflächen.

Die Gesamtgröße des Plangeltungsbereiches beträgt ca. 3.950 m². Die Erschließung der Anlage erfolgt aus südlicher Richtung über die vorhandene Ackerzufahrt. Das Gelände fällt leicht nach Nordosten ab und liegt zwischen ca. 11 m über NHN im Südwesten und 9 m über NHN im Nordosten.

Der Planbereich wird derzeit landwirtschaftlich als Acker genutzt.

Die innerhalb des Plangebietes vorhandenen Lebensraumtypen werden nachfolgend kurz zusammengefasst dargestellt.

Acker (AAy)

Der Geltungsbereich wird bislang als Acker landwirtschaftlich zum Getreideanbau genutzt. Aufgrund des Bodenumbruchs und der Zufuhr von Dünge- und Pflanzenschutzmitteln ist die Fläche bislang nur untergeordnet als Lebensraum geeignet.

Ackerbrache mit Ackerunkrautflur (AAu)

Der Bereich der geplanten Zufahrt wurde für den Neubau der KiTa überplant. In diesem Bereich ist in letzter Zeit keine landwirtschaftliche Nutzung erfolgt. Die Fläche liegt derzeit brach.

Knick (HWy)

Ein Knick befindet sich an der westlichen Grenze des Plangebietes. Der Knick ist u.a. mit Hasel, Zitter-Pappel und Hunds-Rose bestockt. Auf dem Knickabschnitt entlang des Plangebietes befindet sich eine Stiel-Eiche als Überhälter.

Baumreihe (HRy)

Nördlich der Straße Alt Dörphof verläuft ein Graben mit angrenzender Baumreihe aus starken Pappeln.