3.3.3. Altlasten
Nach derzeitigem Kenntnisstand befinden sich keine Altlasten oder Altlastenverdachtsflächen innerhalb oder angrenzend an das Plangebiet.
Planungsdokumente: Gemeinde Tramm, Bebauungsplan Nr. 5 für das Gebiet: "Südlich der Dorfstraße, entlang der rückwärtigen Grenze der westlichen Bebauung entlang der Rosenstraße..."
Begründung
3.3.4. Natur- und Artenschutz
Innerhalb des Plangebietes finden sich keine gesetzlich geschützten Biotope.
Aufgrund der bestehenden Wohnnutzung und der zumeist gepflegten Gartenbereiche ist nicht mit wesentlichen artenschutzrechtlich relevanten Betroffenheiten zu rechnen. Im Rahmen der weiteren Bearbeitung erfolgt die Erarbeitung einer (vereinfachten) Artenschutzrechtlichen Untersuchung.
3.3.5. Orts- und Landschaftsbild
Innerhalb des eigentlichen Plangebietes finden sich durch die vorherrschende Wohnnutzung derzeit keine spezifischen orts- oder landschaftsbildprägenden Elemente.
Das Orts- und Landschaftsbild der Umgebung des Plangebietes wird derzeit geprägt durch die vorherrschende landwirtschaftliche Nutzung und die angrenzenden dörflichen Strukturen von Tramm. Nördlich des Plangebietes schließt der historische Dorfanger mit Kapelle und Friedhof an.