1.3 Höhenbezugspunkt (§ 18 (1) BauNVO)
Als Höhenbezugspunkt ist der gemittelte Wert zwischen dem höchsten und dem niedrigsten Punkt der natürlichen Geländeoberfläche innerhalb der Grundfläche des jeweiligen Gebäudes heranzuziehen.
Planungsdokumente: Neuaufstellung des Bebauungsplan Nr. 1 der Gemeinde Lütjensee
Textliche Festsetzungen
1.4 Überschreitung der zulässigen Grundfläche (§ 19 (4) BauNVO)
In den Teilgebieten 2, 6 und 7 darf die zulässige Grundfläche abweichend von § 19 (4) Satz 2 BauNVO durch Garagen und Stellplätze mit ihren Zufahrten sowie Nebenanlagen im Sinne des § 14 BauNVO um 80 von 100 überschritten werden.
2. Bauweise (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 22 BauNVO)
Im Plangebiet wird eine offene Bauweise festgesetzt.