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Planungsdokumente: Gemeinde Klein Pampau, Bebauungsplan Nr. 7 für das Gebiet: „Westlich der Straße „Am Hang“, Flurstück 56 tlw., Flur 4, Gemarkung Klein Pampau“

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Inhaltsverzeichnis

Begründung
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9.6.2.2. Prognose über die Entwicklung des Umweltzustands bei Durchführung der Planung

Durch die Umsetzung der Planung bzw. des Baugebietes mit vorgesehener Flächenversiegelung, werden mäßig artenreiches Wirtschaftsgrünland sowie die Flächen mit Sandmagerrasen überbaut. Diese Flächen fallen als Lebensraum für die Pflanzen aus.

Die nicht überbauten Flächen werden als Gartenflächen umgestaltet.

Außerdem geht, durch die Umsetzung der Planung, ein gesetzlich geschützter 214 m² großer Sandmagerrasenbestand im Plangebiet verloren.

9.6.2.3. Geplante Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der nachteiligen Auswirkungen

Durch die Festsetzung jeweils einer Grundfläche von 180 m² pro Grundstück wird die Versiegelung der Grundstücke begrenzt. Auf den freien Flächen werden Gärten angelegt. Die Gärten bilden neue Lebensräume für Pflanzen. Zusätzlich wir die Festsetzung von Baumpflanzungen (Obsthochstämme) auf den Grundstücken getroffen. Durch die Festsetzung einer 10 m breiten Maßnahmenfläche zum Wald hin, im Westen und im Norden, entsteht eine von Nutzung freigelassene Fläche, wo z.B. Sandmagerrasen sich weiter ausbilden kann bzw. die vorhandenen kleineren Flächen von Sandmagerrasen sich ausbreiten können. Einer freiwachsenden Hecke zwischen den Baugrundstücken und der Maßnahmenfläche, dient die räumliche Abschirmung der Maßnahmenfläche gegenüber den Wohngrundstücken.

Für den verlorengegangenen Sandmagerrasenbestand von 214 m², wird in Verhältnis 1:1 eine Kompensation von 214 m² (entspricht 255 Ökopunkte) auf dem Ökokonto „Torfmoors Blöcken“ in Müssen 2 erbracht.

9.6.3. Schutzgut Tiere

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