Planungsdokumente: 19. F-Plan Änderung der Gemeinde Busdorf "Parkplatz am Wikinger-Museum in Haddeby" für das Gebiet nördlich des Kirchenweges und westlich der Zufahrt zum Wikinger-Museum

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Inhaltsverzeichnis

Begründung

1.2 Bestand

Die Planungsfläche ist Bestandteil der Ausgleichsfläche für den B-Plan Nr. 11 der Gemeinde Busdorf und sollte im Rahmen der Bauleitplanung als Ausgleich der natürlichen Sukzession überlassen werden. Derzeit wird die bestehende Wiesenfläche jedoch regelmäßig gepflegt und durch Mahd von strauchigem Bewuchs freigehalten. Als Ausweichparkfläche für den Museums-Parkplatz in Haddeby ist die Fläche temporär für Fahrzeuge geöffnet. Im südlichen Randbereich, auf Höhe der östlich liegenden Zufahrt, ist eine Fahrspur vorhanden. Die topografisch tiefer gelegenen nördlichen und westlichen Randbereiche des Geltungsbereiches sind durch sukzessive Gehölzstrukturen geprägt und sind nicht befahrbar. Zum östlich angrenzenden Straßenverlauf ist ein Knick vorhanden. Südlich des Geltungsbereiches grenzt ein Waldstück an, dessen Randbereich einem Knickwall gleicht.

Das Gelände ist bewegt und weist Höhen zwischen 2 m über NHN und 7 m über NHN auf.

1.3 Grundlage des Verfahrens

Grundlage des Verfahrens ist das Baugesetzbuch (BauGB) vom 03.11.2017 (BGBl. I, S. 3634) in der derzeit gültigen Fassung.

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Busdorf hat am 09.06.2021 die Aufstellung der 19. Änderung des Flächennutzungsplanes beschlossen.

1.4 Rechtliche Bindungen