Planungsdokumente: Bebauungsplan Nr. 2 der Gemeinde Thumby für das Gebiet "Feuerwehrhaus Damp"

Der Bebauungsplan Nr. 2 der Gemeinde Thumby sieht im Wesentlichen die Festsetzung einer Verkehrsfläche ‚Parkplatz‘ nördlich der Ortschaft Vogelsang-Grünholz vor. Zusätzlich werden öffentliche Verkehrsflächen sowie Wald festgesetzt. Konkret soll im Bereich der Verkehrsfläche ‚Parkplatz‘ eine Zufahrt gebaut werden, die im Zusammenhang mit dem parallel erarbeiteten Bebauungsplanes Nr. 19 der Gemeinde Damp für die Modernisierung des Feuerwehrstandortes notwendig wird. Zusammenfassend werden nachfolgend die durch die Planung möglichen und zu erwartenden Auswirkungen auf die Umweltbelange aufgeführt:

Schutzgut Mensch und menschliche Gesundheit: Die neu ausgewiesene Verkehrsfläche wird parallel aufgestellten B-Plan Nr. 19 der Gemeinde Damp in einem Schallgutachten berücksichtigt. Außerhalb des Plangebietes wird eine Lärmschutzwand entstehen, um Beeinträchtigungen der umliegenden Wohnbebauung zu vermeiden.

Schutzgut Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt: Am südlichen Rand des Laubwaldes ist die Rodung mehrere Einzelbäume nicht zu vermeiden. Bei Berücksichtigung der Bauzeitenregelung für die Rodung dieser Bäume ist gegenüber den potentiell vorkommenden Brutvögeln das Eintreten von Verbotstatbeständen gem. § 44 BNatSchG auszuschließen. Eingriffe in den Wald wurden möglichst minimiert. Ersatzpflanzungen erfolgen im Gemeindegebiet Damp.

Schutzgut Fläche: Der Flächenverbrauch ist im öffentlichen Interesse an einem funktionsfähigen und lokalen Feuerwehrstandort in der Gemeinde Damp begründet und im Zuge der Bauleitplanung an dieser Stelle nicht vermeidbar.

Schutzgut Boden: Im Rahmen der Bauleitplanung wird die festgesetzte Verkehrsfläche ‚Parkplatz‘ vollständig versiegelt. Im südlichen Plangebiet sind bereits Flächenteile versiegelt. Entsprechend der Bilanzierung werden Ausgleichsflächen von insgesamt 145 m² Größe für die Neuversiegelung von Bodenfläche zur Verfügung gestellt. Der Ausgleich erfolgt im Rahmen des B-Planes Nr. 19 der Gemeinde Damp.

Schutzgut Wasser: Mit der vorgesehenen Zufahrt wird der Planbereich nahezu vollständig versiegelt. Das anfallende Niederschlagswasser wird im Rahmen der Gesamtplanung berücksichtigt und zukünftig in einem neu angelegten Regenrückhaltebecken gesammelt und abgeleitet. Oberflächengewässer sind nicht betroffen.

Schutzgut Klima/Luft: Durch die Festsetzung einer kleinflächigen Verkehrsfläche ‚Parkplatz‘ sind keine erheblichen Beeinträchtigungen zu erwarten.

Schutzgut Landschaft: Im kleinflächigen Plangebiet werden keine hochbaulichen Anlagen mit Fernwirkung entstehen. Geringfügige Veränderungen des Landschaftsbildes durch den Verlust einzelner Bäume am Waldrand werden durch die umliegenden Strukturen gemindert. Zusätzliche Minderungsmaßnahmen sind nicht vorgesehen.

Schutzgut kulturelles Erbe und sonstige Sachgüter: Kulturgüter und Sachgüter an der Planung Unbeteiligter werden durch die Bauleitplanung nicht beeinträchtigt.

Auswirkungen auf FFH-Gebiete oder Schutzgebiete nach der EU-Vogelschutzrichtlinie sind aufgrund der großen Entfernungen nicht zu erwarten.

Gesamtbeurteilung:

Mit der Umsetzung der Inhalte des Bebauungsplanes Nr. 2 der Gemeinde Thumby sind zusätzliche Beeinträchtigungen der beschriebenen Umweltbelange verbunden. Diese Beeinträchtigungen am Waldrand nördlich der Ortschaft Vogelsang-Grünholz sind z.T. als erheblich zu bezeichnen. Die Eingriffe in Boden und den Gehölzbestand sind jedoch ausgleichbar.

Nach Durchführung aller im Bebauungsplan festgesetzter Maßnahmen ist jedoch von keinen erheblichen und nachhaltigen Beeinträchtigungen der untersuchten Umweltbelange auszugehen. Die Eingriffe in Natur und Landschaft gelten als ausgeglichen. Das Eintreten von artenschutzrechtlichen Zugriffsverboten gem. § 44 BNatSchG ist nicht zu erwarten.

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gemeinde THUMBY: Landschaftsplan.

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Wasserhaushaltsgesetz (WHG): Gesetz zur Ordnung des Wasserhaushalts, in der Fassung vom 31.07.2009 (BGBl. I S. 2585), zuletzt geändert am 18.08.2021 (BGBl. I S. 3901).

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Die Begründung wurde mit Beschluss der Gemeindevertretung Thumby vom ……………….. gebilligt.

Thumby, den ………………………..

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Die Bürgermeisterin