Planungsdokumente: Vorhabenbezogener B-Plan Nr. 13 der Gemeinde Brodersby-Goltoft für das Gebiet östlich der Schleidörfer Str., nördlich der Dorfstraße und nordwestlich der Straße "Zur Braaskate" im Ortsteil Goltoft

Das Plangebiet weist als Bodentyp entsprechend der Bodenübersichtskarte (LfU, Maßstab 1 : 250.000) eine Parabraunerde auf. Der Bodentyp ist in der Region Angeln weit verbreitet und nicht als seltener Boden einzuordnen. Derzeit ist das Plangebiet überwiegend unversiegelt. Die natürlichen Bodenfunktionen sind kaum eingeschränkt. Die Tiny-Häuser verursachen aufgrund ihrer Größe nur eine geringe Versiegelung. Weiterhin sind Terrassen und Wege zu den Häusern als Stege oberhalb des Grünlandes geplant, sodass es hierdurch nicht zu tatsächlichen Bodenversiegelungen kommt. Die natürlichen Bodenfunktionen werden somit nur kleinflächig eingeschränkt. Hinweise zum Bodenschutz sind zu berücksichtigen (Kap. 4). Ein Ausgleich wird aufgrund der Lage im Innenbereich nicht notwendig.

Oberflächengewässer sind im Plangebiet nicht vorhanden. Die Fläche wird von einem verrohrten Vorfluter des Wasser- und Bodenverbandes gequert. Zu diesem werden die notwendigen Mindestabstände eingehalten. Grundwasserflurabstände sind nicht bekannt. Aufgrund der Lehmanteile im Boden ist mit einer mittleren Grundwasserneubildungsrate zu rechnen. Durch die Umsetzung der Planung werden geringe Teile des Plangebietes versiegelt. Zudem sind Zufahrten und Stellplätze in wasserdurchlässiger Bauweise herzustellen. Das anfallende Niederschlagswasser kann somit auf den nicht überbauten Grundstücksteilen weiter versickern. Zusätzliche Maßnahmen sind nicht vorgesehen.

Durch die Umsetzung der Planung werden nur geringe Flächen im Siedlungsbereich von Goltoft versiegelt. Aufgrund der geringen Größe des baulichen Vorhabens, der stetigen Winde in Schleswig-Holstein sowie dem Erhalt der Grünstrukturen sind keine erheblichen Auswirkungen auf das lokale Klima und die Luftqualität zu erwarten.