Bebauungsplan Nr. 22 für das Gebiet östlich und nördlich des Kaliskaweges, nordwestlich des Schwarzen Teiches

Begründung

Die Begründung wird - ebenso wie die Planzeichnung mit Text und Legende - über dieses Portal nur als pdf zur Verfügung gestellt. Die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange wird parallel vom Planungsbüro per Email vorgenommen, weshalb über BOB SH bitte keine Stellungnahmen abgeben werden sollen! Die Anlagen zur Begründung finden Sie unter der Überschrift / Kategorie "städtebauliche Verträge / Ergänzende Unterlagen".

• HerunterladenBegründung (pdf 2.69 MB) Herunterladen

Infoblatt

Hier finden Sie die Vorhabenplanungen, die die Grundlage für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan darstellen (betrifft östliche Teilfläche des Mehrgenerationenquartiers).

• HerunterladenLageplan Bauvorhaben Mehrgenerationenquartier (pdf 2.23 MB)
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• HerunterladenGebäude A - betreutes Wohnen (pdf 1.94 MB)
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• HerunterladenWohngebäude, Typ B (pdf 0.92 MB)
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• HerunterladenGebäude für Wohnen, Typ C (pdf 0.95 MB)
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• HerunterladenGebäude für Wohnen, Typ D (pdf 0.78 MB)
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Städtebauliche Verträge / Ergänzende Unterlagen

Hier finden Sie ergänzende Unterlagen zum Thema "Waldumwandlung" und Ersatzaufforstung / Ersatzbäume.

• HerunterladenAusgleichsmaßnahme Waldumwandlung (pdf 1.44 MB)
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• HerunterladenDetailkarte Ausgleich für Waldumwandlung (pdf 0.99 MB)
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• HerunterladenStandorte für Baumausgleich außerhalb des Plangebietes (pdf 1.42 MB)
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Protokoll(e) und Niederschrift(en)

Hier finden Sie Stellungnahmen von Fachbehörden aus der ersten Behördenbeteiligung zu umweltrelevanten Themen.

• HerunterladenStellungnahme Forstbehörde (pdf 0.21 MB)
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• HerunterladenStellungnahme Kreis Stormarn (pdf 0.1 MB)
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Untersuchung

Hier finden Sie die artenschutzrechtliche Untersuchungen sowie die Unterlagen zur Biotoperfassung. Außerdem den Grünordnungsplan, bestehend aus Bestandsplan und Entwicklungsplan.

• HerunterladenBestanderfassung Vögel und Fledermäuse, artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (pdf 3.86 MB)
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• HerunterladenBiotoperfassung (pdf 3.59 MB)
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• HerunterladenArtenschutzbericht 1. Teilabschnitt Bauvorhaben Seniorenpflegeheim (pdf 2.61 MB)
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• HerunterladenArtenschutzbericht 2. Bauabschnitt Mehrgenerationenquartier (pdf 4.75 MB)
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• HerunterladenGOP - Bestandsplan (pdf 0.85 MB)
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• HerunterladenGOP - Entwicklungsplan (pdf 0.6 MB)
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