Das Plangebiet umfasst eine Fläche rund 4,40 ha. Es gliedert sich wie folgt:
| SO 1 -BOS und Lager- | 1,46 ha | 33,2 % |
| Entsorgungsanlage -Abwasser- | 0,60 ha | 13,6 % |
| Grünfläche | 0,85 ha | 19,3 % |
| Wald | 1,26 ha | 28,6 % |
| SPE-Fläche -Biotop- | 0,23 ha | 5,3 % |
| Gesamt | 4,40 ha | 100,0 % |
Gemäß § 2 (4) Baugesetzbuch (BauGB) sind die Gemeinden verpflichtet, für die Belange des Umweltschutzes nach § 1 (6) Nr. 7 und § 1 a BauGB eine Umweltprüfung durchzuführen, in der die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt werden und in einem Umweltbericht beschrieben und bewertet werden.
