8.5.2. Prognose der Entwicklung des Umweltzustandes bei Nichtdurchführung der Planung
Das Beibehalten der heutigen Nutzung als Sondergebiet Hafen mit den sich im Bestand befindlichen geringen Vegetationsanteilen ist mittelfristig vorstellbar. Langfristig ist die aktuelle Nutzung unter Anbetracht der genannten Entwicklungsziele für den Schulauer Hafen allerdings nicht wahrscheinlich. Die Nutzflächen würden damit in einem Umweltzustand erhalten, von dem keine wesentlichen Belastungen für den Stadtraum ausgehen, aber auch wenige Positiveffekte, wie die nur durchschnittlichen Lebensraumangebote für die Tierwelt in der Bestandsvegetation. Durch die Planung hervorgerufene Positivaspekte, wie beispielsweise eine Entsiegelung des Plangebietes, ein stärkeres Maß an Durchgrünung, die Schaffung neuer Baumstandorte und Wohnräume einschl. attraktiver Aufenthaltsräume für Bewohner und Anwohner würden dann entfallen.