| Maßnahmenvorschlag | Umweltbelang |
| Es wird empfohlen, die Gebäuden in Richtung Schlei auf niedrige Gebäudehöhen abzustaffeln, um Beeinträchtigungen des Landschaftsbildes der Schlei zu verringern | Landschaftsbild |
| Bei den nachfolgenden Planungen sind schadensbegrenzende Maßnahmen zum Schutz der Natura 2000-Gebiete zu beachten | Natura 2000 (S), Pflanzen, Tiere |
| Die Errichtung von Solaranlagen sollte durch geeignete Festsetzungen unterstützt werden | Klimawandel |
| Es wird zur Verringerung von Beeinträchtigungen diverser Umweltbelange die Anlage von Gründächern empfohlen | Lokalklima, Luft, Pflanzen, Tiere, Energieeffizienz |
| Es sollten Fuß- und Radwege zur Verringerung von Kfz-Verkehr und von Verkehrsemissionen im Bereich der geplanten Wohn- Misch und Sondergebieten geplant werden | Wohnen, Erholung |
| Im Bebauungsplan sind zur Verhinderung von Gefährdungen Maßnahmen zum Schutz gegenüber Hochwasserrisiken festzusetzen | Menschen, Boden, Wasser, Tiere |
| Für Straßenzüge, Stellplätze, Grünflächen und Außenanlagen wird eine Durchgrünung mit Baumpflanzungen empfohlen, insbesondere in Schleinähe | Landschafts-/Ortsbild, Klima, Tiere, Mensch Anpassung an Klimawandel |
| Für die Außenanlagen sind insekten- und fledermausfreundliche Leuchtmittel zu verwenden | Tiere |
| Im Rahmen der Entwässerungsplanung sollte beachtet werden, das anfallende Regenwasser soweit wie möglich innerhalb des Plangebiets zur Versickerung und Verdunstung bringen | Wasser, Lokalklima, Anpassung an Klimawandel, Mensch |
| Im Rahmen der Planung der Oberflächenentwässerung ist zu beachten, dass das Binnengewässer nicht beeinträchtigt wird | Wasser, Pflanzen, Tie-re, gesetzlich geschütz-te Biotope |
| Zum Schutz vor Lärm sind Festsetzungen zur Reihenfolge der Errichtung und Nutzung von Gebäuden im Umfeld des Kulturzentrums "Freiheit" zu treffen | Menschen/ Wohnen |
| Zum Schutz vor Lärm sind Festsetzungen zur Anordnung von schutzbedürftigen Räumen und zu Schallschutzmaßnahmen zu treffen | Menschen/Wohnen |
| Für das neue Quartier wird empfohlen ein zusammenhängendes Grünkonzept zu entwickeln. In diesem sollten im schleinahen Bereich auch naturnahe küstentypische Landschaftsausprägungen berücksichtigt werden | Orts- und Landschaftsbild, Erholung |
| Eine Verringerung urbaner Auswirkungen auf die naturnahen Zonen der Schlei könnte durch eine zurückhaltende Farbgebung für die von der Schlei aus sichtbaren Gebäude erreicht werden | Landschaft, Mensch (naturgebundene Erholung) |
| Im Rahmen der Vorhabenumsetzung sollte eine Umweltbaubegleitung durchgeführt werden | Boden, Wasser, Pflanzen, Tiere, gesetzlich geschützte Biotope, Natura 2000, Artenschutz |
