Planungsdokumente: Erneute öffentliche Auslegung des Flächennutzungsplanes Barsbüttel 2025 der Gemeinde Barsbüttel

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Inhaltsverzeichnis

Begründung

9.1. Flächenbilanz

In der nachfolgenden Tabelle ist die Flächenbilanz des neuen Flächennutzungsplans, aufgeschlüsselt nach Flächennutzungen, aufgelistet.

FlächennutzungFlächengrößeAnteil an GesamtflächeFarbe in Plan
Gewerbeflächen - davon eingeschränktes GE:104 ha 3,3 ha4,3 %Grau
Sondergebiet (Handel)16 ha0,7 %Orange
Wohnbaufläche - davon im Ortsteil: - davon in Willinghusen: - davon in Stemwarde: - davon in Stellau:269 ha 178 ha 51 ha 12 ha 27 ha10,9 %Rot
Gemischte Baufläche - davon Dorfgebiet: - davon Kerngebiet: - davon Mischgebiet:32 ha 24 ha 4 ha 4 ha1,3 %Braun
Fläche für den Gemeinbedarf - davon im Ortsteil:16 ha 12,5 ha0,6 %Violett
Grünfläche129 ha5,2 %Grün
Waldfläche211 ha8,6 %Dunkelgrün
Fläche für die Landwirtschaft - davon Kiesabbau1551 ha 31 ha62,8 %Hellgrün
Wasserfläche - davon Vorhaltefläche RRB15 ha 0,8 ha0,6 %Blau
Verkehrsfläche125 ha5 %Gelb
Gemeindefläche gesamt:2.468 ha 100 %

10. Gutachten

Vorliegende Gutachten:

  1. Umweltprüfung zur Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes (BHF Bendfeldt Herrmann Franke Landschaftsarchitekten GmbH, 2016)

  1. Entwicklungskonzept für die Gemeinde Barsbüttel (WRS ARCHITEKTEN & STADTPLANER GmbH, 2011)

  1. Weißflächenplanung BHF (Rohstoffgewinnung in der Gemeinde Barsbüttel - Kreis Stormarn - Freihaltung von Flächen für Natur und Landschaft vom 16. Juni 2010)

  1. Rohstoffgeologische Stellungnahme des LLUR S-H zum Sandkiesvorkommen in der Gemeinde Barsbüttel vom 24.08.2009

  1. Lärmaktionsplan der Gemeinde Barsbüttel zur Umsetzung der zweiten Stufe der Umgebungslärmrichtlinie (LÄRMKONTOR GmbH, 2013)

11. Verzeichnisse und Anhang

Abbildungsverzeichnis

Abb. 1: Lage der Gemeinde Barsbüttel bei Hamburg, S. 10

Abb. 2: F-Planänderung seit 1977: Umwandlung vs. Neuausweisung, S. 13

Abb. 3: FNP-Änderungsinhalte, S. 13

Abb. 4: Änderungsanlass am Beispiel der Wohnbauflächen, S. 13

Abb. 5: Ausschnitt Barsbüttel + Umgebung aus dem Landesentwicklungsplan Schleswig-Holstein 2010, S. 21

Abb. 6: Raumkategorien ROB SH 2003, S. 24

Abb. 7: Ausschnitt Barsbüttel und Umgebung aus dem Regionalplan für den Planungsraum I Schleswig-Holstein Süd 1998, S. 25

Abb. 8: Ausschnitt Gemeinde Barsbüttel des Entwicklungsplans 1994 mit den städtebaulichen Zielen, S. 29

Abb. 9: Karte der Metropolregion Hamburg (Stand 2013), S. 31

Abb. 10: Flächennutzungsplan der Gemeinde Barsbüttel 1977 inklusive 39 Änderungen bis 2016, S. 38

Abb. 11: Bebauungspläne Nr 3.4 & 3.5 Stemwarde, S. 41

Abb. 12: Bebauungsplan Nr. 4.11 Stellau, S. 41

Abb. 13: städtebauliches Konzept zum Bebauungpslan Nr. 1.53, S. 42

Abb. 14: Bebauungsplan Nr. 2.15 Willinghusen, S. 42

Abb. 15: Entwicklung der Siedlungsflächen in Barsbüttel, S. 43

Abb. 16: Bevölkerungsentwicklung Barsbüttel, S. 43

Abb. 17: Historische Karte des heutigen Gemeindegebiets Barsbüttels aus dem Jahr 1790, S. 44

Abb. 18: Wappen der Gemeinde Barsbüttel, S. 45

Abb. 19: Flächenbilanz ausgewählter Gemeinden in Schleswig-Holstein (Stand: 2016), S. 48

Abb. 20: Flächenbilanz ausgewählter Gemeinden in Schleswig-Holstein- Nutzungsdichte (Stand: 2016), S. 48

Abb. 21: Vergleich der Einwohnerdichte ausgewählter Gemeinden in Schleswig-Holstein, S. 49

Abb. 22: Grafik – Leitbild Entwicklungskonzept „barsbüttel übermorgen“, S. 55

Abb. 23: Entwicklungskonzept Gemeinde Barsbüttel 2010, S. 59

Abb. 24: Siedlungsgrenzen im FNP barsbüttel übermorgen, S. 63

Abb. 25: Voraussichtliche Einwohnerentwicklung in den Kreisen Schleswig-Holsteins bis 2025, S. 66

Abb. 26: Kleinräumige Bevölkerungsprognose auf Gemeindeebene im Kreis Stormarn 2011- 2030, S. 67

Abb. 27: Bevölkerungspyramide für Barsbüttel 2010 und 2025, S. 68

Abb. 28: Entwicklung der drei ursprünglichen Wirtschaftssektoren nach Fourastié, S. 73

Abb.29: Marktsegmente für Gewerbeflächen nach Bonny 2001, S. 74

Abb. 30: Karte bestehende landwirtschaftliche Betriebe (Betriebsstellen), S. 76

Abb. 31 & Abb. 32: Großräumliche Lage der Untersuchungsregion an der Achse Hamburg – Kopenhagen, S. 84

Abb. 33: Bestandskarte Thema Gewerbe 2016, S .86

Abb. 34: Karte Zielabweichungsverfahren Gewerbe, S. 91

Abb. 35: Bestandskarte der Wohnorte 2010 in der Gemeinde Barsbüttel, S. 103

Abb. 36: Karte Zentrum – zentrale Einrichtungen und Ortsmitten in der Gemeinde Barsbüttel, S. 112

Abb. 37: Bestandskarte Thema Verkehr und Technik, S. 119

Abb. 38: Umweltatlas S-H, Karte Landschaftsqualitäten – Montage, S. 129

Abb. 39: Karte Freizeit- und Erholungsorte Bestand 2016, S. 130

Abb. 40: vorläufige Planfassung des FNP-Vorentwurfs mit ruhigen Gebieten (grobe Verortung), S. 138

Abb. 41: Waldflächen Bestand 2016 in der Gemeinde Barsbüttel, S. 141

Abb. 42: Zielkonzept Waldentwicklung (Waldflächenkonzept) der Gemeinde Barsbüttel, S. 142

Abb. 43: Sandkiesvorkommen in der Gemeinde Barsbüttel, S. 144

Abb. 44: Vorranggebiet für den Abbau bodennaher Rohstoffe, Regionalplan 1998, S. 145

Abb. 45: Bohrinformationen zum Sandkiesvorkommen bei Glinde / Barsbüttel (GeoLa SH), S. 146

Abb. 46: Suchraum für zukünftige Gewinnungsstellen für Sandkies in Barsbüttel (LLUR), S. 147

Abb. 47: Weißflächen als Suchräume für Rohstoffgewinnungsflächen (BHF), S. 148

Abb. 48: Minimierung der Potenzialflächen zum Kiesabbau durch Abgleich mit ausgebeuteten Flächen, S. 149

Abb. 49: Auswahlbereich für Konzentrationsflächen zum Kiesabbau, S. 149

Abb. 50: Konzentrationsfläche zum Kiesabbau innerhalb des Auswahlbereiches, S. 151

Abb. 51: Altlastenflächen in der Gemeinde Barsbüttel, Stand 2010, S. 153

Abb. 52: Archäologische Interessengebiete in der Gemeinde Barsbüttel 2009, S. 155

Abb. 53: Landschaftsschutzgebiete im Kreis Stormarn – Gemeinde Barsbüttel, S. 155

Abb. 54: Wasserschutzgebiet in der Gemeinde Barsbüttel, S. 156

Anhang